Immeuble mixte à vendre - Tongres VBE07152

3700 Tongres

3 800 000 €

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Description

ANVERS & TONGRES : 3 immeubles de rapport + 3 appartements (#1X+6_REWE_ANT)

• Immeuble de rapport à Anvers :

- Rez-de-chaussée : 2 commerces (70-210m²)

- Étages : 1 appartement (275m²) de 5 chambres + 1 appartement (92m²) de 2 chambres + 1 appartement (70m²) d'une chambre + 1 studio (50m²)

- Cave

- Revenu annuel total : +/- 95.400€

• Immeuble de rapport à Anvers :

- 4 appartements de 85m² avec 2 chambres

- 4 garages

- Revenu annuel total : +/- 47.400€

• Immeuble de rapport à Tongres :

- Rez-de-chaussée : commerce (120m²)

- 3 appartements de (+/-80m²) avec 1,5 chambres

- Revenu annuel total : +/- 34.200€

• Appartements à Anvers :

- 2 appartements (90m²) + 1 appartement (65m²)

- Revenu annuel total : +/- 29.400€

• Revenu annuel total (pour l'ensemble) : +/- 206.400€

• Possibilité de vendre les actifs à Anvers seul

• Prix (pour l'ensemble) : 3.800.000€


Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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Détails financiers

  • Prix: 3 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07152 Réf. vendeur: 7646900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

91 m 34'' 54 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

251 m 54'' 522 m 52'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

251 m 54'' 522 m 52'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Viio 2

139 m 27'' 353 m 41'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

162 m 1' 57''

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

162 m 1' 57''

De Lijn - 626 - Zussen - Tongeren

162 m 1' 57''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1,3 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 6' 22,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,8 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

519 m 2' 12'' 575 m 7' 575 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

383 m 1' 44'' 680 m 1' 15'' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Tongeren

562 m 2' 19'' 615 m 58'' 562 m 7' 562 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

731 m 2' 26'' 731 m 1' 3'' 618 m 7' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,9 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25 km 21'

Éducation

Vivre près de Paspoel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Viio 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 626 - Zussen - Tongeren, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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