Immeuble mixte à vendre - Saint-Trond RBT72681

Stapelstraat 54 3800 Saint-Trond

259 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72681
  • 5 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 54 Stapelstraat, au cœur de Sint-Truiden, offre un espace polyvalent combinant commerce et habitation. La façade de cette bâtisse possède de grandes vitrines, idéales pour attirer l’attention des passants et mettre en valeur une activité commerciale. La surface commerciale de plus de 149 m² comprend une zone d’exposition, une cabine d’essayage, ainsi qu’une pièce de stockage ou de bureau. À l’intérieur, vous trouverez également une cuisine, un espace de vie, deux toilettes et une veranda donnant sur une cour spacieuse, offrant ainsi un cadre agréable pour les activités professionnelles ou personnelles. À l’étage, la propriété dispose de deux grandes chambres et d’une salle de bains équipée d’un baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un escalier mène à un troisième niveau comprenant trois pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, d’ateliers ou d’espaces de rangement selon vos besoins. La maison, construite en 1952, est équipée d’un chauffage au gaz et ne possède pas de lift. La surface habitable totale est de 149 m² avec un terrain de 157 m², incluant un petit terrasse. Située dans un environnement stratégique, cette bâtisse bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position dans une rue commerçante fréquentée, à proximité immédiate de la place principale et de la gare. La localisation permet un accès facile aux principales routes vers Hasselt, Tienen et Gingelom, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Ce bien présente une opportunité intéressante pour une activité commerciale ou pour une installation résidentielle dans une zone mixte avec une forte valeur culturelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 2 211 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231008-0003009085-KKNR-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72681 Réf. vendeur: 1611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

104 m 26'' 251 m 30'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

149 m 43'' 437 m 52'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

149 m 43'' 437 m 52'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

391 m 1' 37'' 912 m 1' 48'' 391 m 5' 391 m 5'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

369 m 4'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

369 m 4'

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

369 m 4'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

513 m 2' 23'' 694 m 1' 15'' 513 m 6' 513 m 6'

Bornes de recharge

Kazernevest

411 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

379 m 1' 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

521 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

292 m 1' 45'' 1,2 km 2' 292 m 4' 292 m 4'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

941 m 4' 992 m 1' 48'' 732 m 11' 941 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 5' 1,5 km 2' 48'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klimop" à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

bde8715efa3741adb4fb3c42920f2f37.pdf

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