Immeuble mixte à vendre - Liège VBD29030
749 000 €
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Description
RDC : salle de service (97) - cuisine (30) - arrière cuisine (17) - stockage (6)
1ER ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 9 - 10)
2EME ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 9 - 10)
3EME ETAGE : salon (17) - cuisine (6) - hall de nuit (4) - 3 chambres (13 - 10)
composé de trois appartements parfaitement entretenus et d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie généreuse, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB appartement 1 : B - E. spec. 137 kWh/m2.an - E. totale 11220 kWh/an - Numéro 20231208011631
PEB appartement 2 : B - E. spec. 134 kWh/m2.an - E. totale 10913 kWh/an - Numéro 20231208011798
PEB appartement 3 : C - E. spec. 197 kWh/m2.an - E. totale 15479 kWh/an - Numéro 20231208011876
Chaque unité est louée, garantissant une stabilité locative et générant plus de 4 000 € de revenus mensuels.
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Détails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10916 kWh/an
Date de validité PEB
08/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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