Immeuble mixte à vendre - Liège VBD44119
299 000 €
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Description
La façade distinguée, œuvre de l’architecte Rogister, emblématique du patrimoine liégeois, confère à ce bien un charme et un cachet uniques.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec arrière-boutique, offrant une excellente visibilité et une configuration fonctionnelle pour toute activité professionnelle.
Le triplex, réparti sur les étages supérieurs, propose trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi que de beaux volumes de vie, permettant d’imaginer un projet de colocation afin de maximiser la rentabilité du bien.
Chaque unité bénéficie de sa chaudière individuelle, garantissant confort et indépendance énergétique.
Avec un excellent PEB, ce bien est prêt à accueillir tous vos projets, qu’ils soient privés ou professionnels.
Un bien rare combinant emplacement stratégique, flexibilité d’aménagement et opportunité d’investissement sur le marché liégeois.
📩 Renseignements et visites : Contact
📞 Tel 04 277 17 07
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
136 kWh/m²/an
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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