Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD44119

Rue Saint-Gilles 100 4000 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44119

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 100 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous présente cette maison de commerce au fort potentiel, idéalement située au cœur de la ville.

La façade distinguée, œuvre de l’architecte Rogister, emblématique du patrimoine liégeois, confère à ce bien un charme et un cachet uniques.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec arrière-boutique, offrant une excellente visibilité et une configuration fonctionnelle pour toute activité professionnelle.

Le triplex, réparti sur les étages supérieurs, propose trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi que de beaux volumes de vie, permettant d’imaginer un projet de colocation afin de maximiser la rentabilité du bien.

Chaque unité bénéficie de sa chaudière individuelle, garantissant confort et indépendance énergétique.
Avec un excellent PEB, ce bien est prêt à accueillir tous vos projets, qu’ils soient privés ou professionnels.

Un bien rare combinant emplacement stratégique, flexibilité d’aménagement et opportunité d’investissement sur le marché liégeois.

📩 Renseignements et visites : Contact

📞 Tel 04 277 17 07
🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44119 Ref. verkoper: 7208098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

974 m 5' 1,2 km 2' 24'' 517 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 866 m 1' 51'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 866 m 1' 51'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

812 m 4' 812 m 1' 40'' 49 m 35'' 49 m 35''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 52''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

186 m 2' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

435 m 5'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

595 m 3' 910 m 1' 48'' 561 m 7' 561 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,1 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

763 m 4' 261 m 3' 261 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

789 m 4' 789 m 1' 37'' 72 m 52'' 72 m 52''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 3' 492 m 6' 492 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,4 km 8' 1,7 km 2' 55'' 764 m 10' 840 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Saint-Christophe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" is 1 minuut te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen