Immeuble mixte à vendre - Liège VBE13585

Rue Ernest Solvay 81 4000 Liège

298 000 €

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VBE13585

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue Ernest Solvay 81 4000 Liège
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Description

Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33359 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2035

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13585 Réf. vendeur: 7609873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 20' 3,8 km 5' 2,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

1,3 km 5' 2 km 3' 794 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

1,3 km 5' 2 km 3' 794 m 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

1,8 km 17' 2,9 km 4' 710 m 16' 1,8 km 22'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

793 m 57''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

2,1 km 25'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

480 m 6'

Gares

Sclessin

854 m 4' 1,4 km 2' 9'' 725 m 6' 854 m 10'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 34' 10,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

865 m 7' 762 m 6' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Lüttich

997 m 3' 997 m 1' 14'' 940 m 6' 997 m 12'

Carrefour Express Leman

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Spar Angledis

2,5 km 20' 3,3 km 4' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Ernest Solvay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Maria Goretti" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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