Immeuble mixte à vendre - Liège VBE13585

Rue Ernest Solvay 81 4000 Liège

298 000 €

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VBE13585

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue Ernest Solvay 81 4000 Liège
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Description

Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33359 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2035

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13585 Réf. vendeur: 7609873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 20' 3,8 km 5' 2,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

1,3 km 5' 2 km 3' 794 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

1,3 km 5' 2 km 3' 794 m 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

1,8 km 17' 2,9 km 4' 710 m 16' 1,8 km 22'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

793 m 57''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

2,1 km 25'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

480 m 6'

Gares

Sclessin

854 m 4' 1,4 km 2' 9'' 725 m 6' 854 m 10'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 34' 10,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

865 m 7' 762 m 6' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Lüttich

997 m 3' 997 m 1' 14'' 940 m 6' 997 m 12'

Carrefour Express Leman

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Spar Angledis

2,5 km 20' 3,3 km 4' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue Ernest Solvay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Maria Goretti" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Val-Benoît".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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