Immeuble mixte à vendre - Liège VBA36948
490 000 €
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Description
rez-de-chaussée: rez commercial de 33 m² avec 2 remises et wc - actuellement (loué 647 €/mois)
1er: 1 appartement avec 1 chambre (loué 300 €/mois) + 1 studio (loué 300 €)
2ème: 1 appartement avec 1 chambre et bureau (loué 380 €/mois)
3ème: 1 appartement 1 chambre et dressing (loué 400 €/mois)
1 spacieux terrain à l'arrière - nombreuses possibilité d'exploitation (possibilité construction garage - sous réserve de l'accord de l'urbanisme).
L'installation électrique est conforme, aux normes pompiers. Le chauffage est central au gaz. Tous les compteurs sont séparés.
Revenu locatif actuel: 2.025 €. Revenu locatif projeté: +/- 2600 €/mois. Rentabilité de 4,5 %.
PEB: C - n° 20210328006466 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8189 kWh/an
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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