• 4 Chambre(s)
  • 262
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Gretry 151 4020 Liège

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Description

Idéalement situé à proximité de la Médiacité, immeuble de rapport en bon état composé comme suit:
rez-de-chaussée: rez commercial de 33 m² avec 2 remises et wc - actuellement (loué 750 €/mois)
1er: 1 appartement avec 1 chambre (loué 450 €/mois) + 1 studio (loué 320 €)
2ème: 1 appartement avec 1 chambre et bureau (loué 550 €/mois)
3ème: 1 appartement 1 chambre et dressing (loué 500 €/mois)
1 spacieux terrain à l'arrière - nombreuses possibilité d'exploitation (possibilité construction garage - sous réserve de l'accord de l'urbanisme).

L'installation électrique est conforme, aux normes pompiers. Le chauffage est central au gaz. Tous les compteurs sont séparés.

Revenu locatif actuel: 2.570 €. Rentabilité de 4,5 %. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8189 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA36948 Réf. vendeur: 5589647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

113 m 1' 7'' 750 m 1' 4'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

132 m 1' 12'' 730 m 1' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

758 m 1' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

106 m 1' 16''

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 11' 3,6 km 5' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

181 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

477 m 1' 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

62 m 19'' 57 m 4'' 62 m 45'' 62 m 45''

Colruyt Liege (Gretry)

338 m 1' 16'' 333 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Bio-Planet Liege

785 m 2' 43'' 780 m 1' 14'' 582 m 9' 785 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

596 m 47''

Activités

Maison De La Science

843 m 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "F. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

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