Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBA36948

Rue Gretry 151 4020 Luik

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA36948

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 262 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 25 m² Tuin
Rue Gretry 151 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij de Médiacité, een gebouw in goede staat dat als volgt is samengesteld begane grond: commerciële benedenverdieping van 33 m² met 2 loodsen en toilet - momenteel (gehuurd 647 €/maand) 1e verdieping: 1 appartement met 1 slaapkamer (huur 300 €/maand) + 1 studio (huur 300 €) 2e: 1 appartement met 1 slaapkamer en kantoor (huur 380 €/maand) 3e: 1 appartement met 1 slaapkamer en dressing (gehuurd 400 €/maand) 1 ruim perceel aan de achterzijde - veel exploitatiemogelijkheden (mogelijkheid om een garage te bouwen - afhankelijk van de toestemming van de stadsplanning). De elektrische installatie is in overeenstemming met de normen van de brandweer. De verwarming is op gas. Alle meters zijn apart. Huidige huurinkomsten: 2.025 €. Verwachte huurinkomsten: +/- 2600 €/maand. Winstgevendheid van 4,5 %. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

262 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

18 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8189 kWh/jaar

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA36948 Ref. verkoper: 5589647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

118 m 1' 10'' 749 m 1' 4'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

163 m 37'' 140 m 11'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

758 m 1' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

101 m 1' 13''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 11' 3,6 km 5' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

181 m 14''

Autodelen

Cambio - Robertson

472 m 1' 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

57 m 16'' 57 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Colruyt Liege (Gretry)

333 m 1' 13'' 333 m 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Bio-Planet Liege

780 m 2' 40'' 780 m 1' 14'' 580 m 9' 780 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2 km 3'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

596 m 47''

Activiteiten

Maison De La Science

842 m 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Robertson".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 1 minuut.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Gretry (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 2 minuten afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7f1ec633-e871-4319-a20e-0902e8fb9c6e.json

Download

905c4c77-0fa5-4d69-aac6-f443039ae161.pdf

Download

2274187e-59f2-4a7a-81d4-4ddff5f71b7b.json

Download

ea4831b0-dbbc-4f56-9f7a-9cb49a21d325.pdf

Download

E-mail Bellen