Immeuble mixte à vendre - Liège VBB32277 Option

Rue des Tanneurs 15 4020 Liège

219 000 €

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VBB32277

  • 6 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneurs 15 4020 Liège
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Description

Faire offre à partir de 219.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation, bénéficiant d'une situation idéale dans la Rue des Tanneurs ! Cette maison familiale avec ses six chambres à coucher est également parfaitement agencée pour l'aménagement du bien en une colocation. De par sa proximité aux hautes écoles et aux différentes commodités, ce bien se positionne comme une excellente opportunité d'investissement ! A découvrir sans tarder ! Sous-sol : grande cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), buanderie, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, pièce cuisine, une chambre. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres. 3ème étage : hall de nuit, deux chambres. 4ème étage : grenier aménageable. Divers : , superficie habitable : +/- 170 m², superficie totale : 43 m², R.C. : 560 euros, double vitrage en bois et en PVC avec volets, porte blindée, convecteurs au gaz de ville, toiture remplacée il y a 10 ans et ré-isolée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240211011995, PEB : D, E spec : 273 kWh/m².an, E totale : 45 092 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45092 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB32277 Réf. vendeur: 6029207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

95 m 22'' 285 m 36'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

811 m 4' 897 m 1' 40'' 801 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

École Primaire Saint-Barthélémy

624 m 3' 842 m 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

265 m 1' 17'' 450 m 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

777 m 9'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 7' 1,9 km 2' 40'' 912 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 41' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

615 m 2' 52'' 602 m 7' 602 m 7'

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

442 m 1' 28'' 1 km 1' 37'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Liège Féronstree

821 m 4' 1,7 km 2' 25'' 806 m 10' 806 m 10'

Proxy Delhaize Outremeuse

640 m 4' 1,4 km 2' 7'' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 20''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 47''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Léonard".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liège Féronstree" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "École Primaire Saint-Barthélémy" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse", à 1 minute en voiture."La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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Documents

2156d872-0608-492d-b7fe-e2a3c937ca60.pdf

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