Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB32277 In optie

Rue des Tanneurs 15 4020 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB32277

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Tanneurs 15 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime woonhuis voor te stellen, ideaal gelegen in de Rue des Tanneurs! Deze gezinswoning met zes slaapkamers is ook ideaal om om te bouwen tot een gedeeld appartement. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit pand tot een uitstekende investeringsmogelijkheid! Wacht niet te lang ! Kelder : grote opslagkelder. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), bijkeuken, badkamer (bad, wastafel, toilet). 1e verdieping : nachthal, apart toilet, keukenkamer, een slaapkamer. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 3e verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 4e verdieping : zolder geschikt voor verbouwing. Diversen : Woonoppervlakte: +/- 170 m², totale oppervlakte: 43 m², K.I.: 560 euro, dubbele beglazing in hout en PVC met rolluiken, gepantserde deur, stadsgasconvectoren, dak 10 jaar geleden vervangen en opnieuw geïsoleerd. Energieprestaties : EPC-nr: 20240211011995, EPC : D, Energiescore : 273 kWh/m².an, Energieverbruik : 45.092 kWh/jaar. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer infos op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

43 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45092 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32277 Ref. verkoper: 6029207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

95 m 22'' 285 m 36'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

811 m 4' 897 m 1' 40'' 801 m 10' 801 m 10'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

624 m 3' 842 m 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

265 m 1' 17'' 450 m 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

777 m 9'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 7' 1,9 km 2' 40'' 912 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 41' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

615 m 2' 52'' 602 m 7' 602 m 7'

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

442 m 1' 28'' 1 km 1' 37'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Liège Féronstree

821 m 4' 1,7 km 2' 25'' 806 m 10' 806 m 10'

Proxy Delhaize Outremeuse

640 m 4' 1,4 km 2' 7'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 20''

Musea

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 47''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liège Féronstree (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Bambinerie" binnen 1 minuut loopafstand.École Primaire Saint-Barthélémy is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

2156d872-0608-492d-b7fe-e2a3c937ca60.pdf

Download

E-mail Bellen