Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB32277 In optie

Rue des Tanneurs 15 4020 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB32277

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Tanneurs 15 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime woonhuis voor te stellen, ideaal gelegen in de Rue des Tanneurs! Deze gezinswoning met zes slaapkamers is ook ideaal om om te bouwen tot een gedeeld appartement. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit pand tot een uitstekende investeringsmogelijkheid! Wacht niet te lang ! Kelder : grote opslagkelder. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), bijkeuken, badkamer (bad, wastafel, toilet). 1e verdieping : nachthal, apart toilet, keukenkamer, een slaapkamer. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 3e verdieping : nachthal, twee slaapkamers. 4e verdieping : zolder geschikt voor verbouwing. Diversen : Woonoppervlakte: +/- 170 m², totale oppervlakte: 43 m², K.I.: 560 euro, dubbele beglazing in hout en PVC met rolluiken, gepantserde deur, stadsgasconvectoren, dak 10 jaar geleden vervangen en opnieuw geïsoleerd. Energieprestaties : EPC-nr: 20240211011995, EPC : D, Energiescore : 273 kWh/m².an, Energieverbruik : 45.092 kWh/jaar. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer infos op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

43 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45092 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32277 Ref. verkoper: 6029207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

95 m 22'' 285 m 36'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

811 m 4' 897 m 1' 40'' 801 m 10' 801 m 10'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

624 m 3' 842 m 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

265 m 1' 17'' 450 m 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

777 m 9'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 7' 1,9 km 2' 40'' 912 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 41' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

615 m 2' 52'' 602 m 7' 602 m 7'

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

442 m 1' 28'' 1 km 1' 37'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Liège Féronstree

821 m 4' 1,7 km 2' 25'' 806 m 10' 806 m 10'

Proxy Delhaize Outremeuse

640 m 4' 1,4 km 2' 7'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 20''

Musea

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 47''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 2 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Saint-Barthélémy" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" vinden, 2 minuten afstand met de auto.La Bambinerie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liège Féronstree (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

2156d872-0608-492d-b7fe-e2a3c937ca60.pdf

Download

E-mail Bellen