• 16 Chambre(s)
  • 436
  • 16 Salle(s) de bain
Chaussée de prés 24 4020 Liège

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Description

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains.
Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14.
Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois.

Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes.
Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²).
Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,...

Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10%
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 pour plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 3 282 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

436 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

16

Nombre de douches

10

Nombre de toilettes

18

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

85 m²

Profondeur du terrain

5 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125134 kWh/an

Date de validité PEB

19/04/2034

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43760 Réf. vendeur: 6635964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

651 m 4' 1 km 1' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

479 m 1' 35'' 652 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

479 m 1' 35'' 652 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

211 m 1' 7'' 380 m 44'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

954 m 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

161 m 1' 56''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

972 m 6' 1,2 km 1' 36'' 852 m 12' 972 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

795 m 4' 398 m 5' 398 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

197 m 1' 4'' 367 m 42'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Carrefour Express Liege Outremeuse

173 m 34'' 173 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Liege (Constitution)

489 m 1' 37'' 506 m 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

991 m 1' 16''

Musées

Musée Grétry

941 m 1' 37''

Activités

Maison De La Science

963 m 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Bambinerie" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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