Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC43760

Chaussée de prés 24 4020 Luik

825 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43760

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 436 m²
  • 16 Badkamer(s)
Chaussée de prés 24 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains.
Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14.
Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois.

Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes.
Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²).
Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,...

Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10%
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

436 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

16

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

18

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

85 m²

Diepte perceel

5 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43760 Ref. verkoper: 6635964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

651 m 4' 1 km 1' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

479 m 1' 35'' 652 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

479 m 1' 35'' 652 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

211 m 1' 7'' 380 m 44'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

954 m 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

161 m 1' 56''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

972 m 6' 1,2 km 1' 36'' 852 m 12' 972 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

795 m 4' 398 m 5' 398 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

197 m 1' 4'' 367 m 42'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Carrefour Express Liege Outremeuse

173 m 34'' 173 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Liege (Constitution)

489 m 1' 37'' 506 m 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Pretparken

Archéoforum

991 m 1' 16''

Musea

Musée Grétry

941 m 1' 37''

Activiteiten

Maison De La Science

963 m 1' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Van Beneden" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Communal Maurice Destenay", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Bambinerie" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

E-mail Bellen