Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC43760

Chaussée de prés 24 4020 Luik

825 000 €

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 436
  • 16 Badkamer(s)
Chaussée de prés 24 4020 Luik

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains.
Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14.
Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois.

Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes.
Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²).
Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,...

Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10%
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 pour plus d'informations. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 282 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

436 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

16

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

18

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

85 m²

Diepte perceel

5 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43760 Ref. verkoper: 6635964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

651 m 4' 1 km 1' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

479 m 1' 35'' 652 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

479 m 1' 35'' 652 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

211 m 1' 7'' 380 m 44'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

954 m 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

161 m 1' 56''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

972 m 6' 1,2 km 1' 36'' 852 m 12' 972 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

795 m 4' 398 m 5' 398 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

197 m 1' 4'' 367 m 42'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Carrefour Express Liege Outremeuse

173 m 34'' 173 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Liege (Constitution)

489 m 1' 37'' 506 m 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Pretparken

Archéoforum

991 m 1' 16''

Musea

Musée Grétry

941 m 1' 37''

Activiteiten

Maison De La Science

963 m 1' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Maurice Destenay" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.La Bambinerie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download