Immeuble mixte à vendre - Liège VBD98332
750 000 €
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Description
Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir une élégante maison de ville de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre de Liège, des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Cette propriété séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa grande polyvalence, offrant un cadre idéal tant pour une habitation de caractère que pour l’exercice d’une activité professionnelle.
La maison principale dévoile de magnifiques espaces de vie lumineux, sublimés par de nombreux éléments d’époque tels que moulures, belles hauteurs sous plafond, boiseries et cheminées, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.
À l’arrière, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et communique directement avec un espace professionnel actuellement aménagé en bureaux, disposant d’une entrée indépendante et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une profession libérale ou une activité indépendante.
Le bien bénéficie également de caves, d’un chauffage central au gaz, de châssis partiellement en double vitrage ainsi que d’un espace de stationnement extérieur, un atout rare en milieu urbain.
Maison principale :
PEB G : Espec : 767 kWh/m².an ; Etotal : 354272 kWh/an ; cu : 20240618000357
Espace bureaux :
PEB B : Espec : 152 kWh/m².an ; Etotal : 23707 kWh/an ; cu : 20210503002057
📩 Renseignements par mail : Contact
📞 Téléphone : Tel 04 277 17 07
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Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1834
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
28 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
607 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
767 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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