Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD98332

Rue Lairesse 42 4020 Luik

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98332

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 607 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lairesse 42 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir une élégante maison de ville de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre de Liège, des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Cette propriété séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa grande polyvalence, offrant un cadre idéal tant pour une habitation de caractère que pour l’exercice d’une activité professionnelle.

La maison principale dévoile de magnifiques espaces de vie lumineux, sublimés par de nombreux éléments d’époque tels que moulures, belles hauteurs sous plafond, boiseries et cheminées, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.

À l’arrière, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et communique directement avec un espace professionnel actuellement aménagé en bureaux, disposant d’une entrée indépendante et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une profession libérale ou une activité indépendante.

Le bien bénéficie également de caves, d’un chauffage central au gaz, de châssis partiellement en double vitrage ainsi que d’un espace de stationnement extérieur, un atout rare en milieu urbain.

Maison principale :
PEB G : Espec : 767 kWh/m².an ; Etotal : 354272 kWh/an ; cu : 20240618000357

Espace bureaux :
PEB B : Espec : 152 kWh/m².an ; Etotal : 23707 kWh/an ; cu : 20210503002057

📩 Renseignements par mail : Contact
📞 Téléphone : Tel 04 277 17 07
🔎 Découvrez plus de biens sur allenkeapler.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1834

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

607 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

767 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98332 Ref. verkoper: 7559599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Toucans

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

229 m 45'' 229 m 32'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

343 m 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

424 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2 km 9' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

933 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Robertson

464 m 1' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

472 m 1' 34'' 702 m 1' 15'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Express Liege Gretry

861 m 3' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 861 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

748 m 2' 31'' 978 m 1' 38'' 0 m 0'' 748 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 47''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 2' 4''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Gretry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Ile Aux Toucans" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de auto.Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen