Immeuble mixte à vendre - Grivegnée VBC83717

Rue Bonne Femme 17 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 168
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Bonne Femme 17 4030 Grivegnée

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce 3 étages avec la possibilité d'une éventuelle collocation/division , située dans le centre ville de liège et est composé comme suit :

A RÉGULARISER (DEMANDE DE PERMIS À L'URBANISME POUR LA DIVISON)

REZ-DE-CHAUSSÉE: Un appartement (70) ancien commerce - Porche d'entrée (2) - Entrée (3) - Couloir (5)

1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (2) - Couloir (6) - Cuisine (9) - Salon (17)

2EME ÉTAGE: Couloir (6) -Cuisine (5) - Salle de bain (2) - Salon (17)

3EME ÉTAGE: Couloir (3) - WC (8) - Séjour (9)

SOUS-SOL: Cave (17)

Opportunité d'Investissement Unique !

Chauffage : Condensation gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 1.013 €

PEB : C Espec 197 KwH/m.an E totale 23.150 kWh/an Numéro 20250411000141

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23150 kWh/an

Date de validité PEB

11/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83717 Réf. vendeur: 6818638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

782 m 3' 884 m 1' 24'' 597 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

100 m 31'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

100 m 31'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

463 m 1' 44'' 463 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

165 m 1' 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,4 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 22' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 45' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

833 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

584 m 2' 8'' 528 m 6' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

401 m 1' 31'' 401 m 46'' 401 m 5' 401 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

330 m 1' 19'' 330 m 29'' 330 m 4' 330 m 4'

Shop & Go Delhaize Gretry

594 m 2' 10'' 594 m 50'' 512 m 6' 594 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

725 m 1' 7''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".1 minute 1 minuteUn endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

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