Immeuble mixte à vendre - Grivegnée VBC83718

Rue Haute-Wez 166 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Haute-Wez 166 4030 Grivegnée

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Description

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce avec atelier ainsi d'un duplex , située dans le centre ville de liège et est composé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE: Partie commerce (35) - Couloir (35) - Arrière cuisine (17) - Couloir (7) - Atelier (67)

1ER ÉTAGE: partie commerce :(60)

2EME/3EME ÉTAGE: partie duplex - Couloir (10) - Salle de bain (6) - Couloir (5) - Salon (27) Couloir (7) Cuisine (17) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (17) Chambre 3 (8)

SOUS-SOL: Cave (17)

Opportunité d'Investissement Unique !

Chauffage : Mazout - 3.000L
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 1.472 euros

PEB : D Espec 338 KwH/m.an E totale 48.566 kWh/an Numéro 20170207011095

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48566 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83718 Réf. vendeur: 6818668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

591 m 2' 22'' 959 m 1' 27'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

228 m 55'' 595 m 49'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

57 m 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,4 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

907 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

394 m 1' 18'' 394 m 5' 394 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

397 m 1' 41'' 475 m 49'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Liège

394 m 1' 55'' 963 m 1' 26'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

404 m 1' 23'' 404 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

799 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Vennes" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 1 minute en voiture.

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