• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Billy 2 4030 Grivegnée

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre unités en ordre d'urbanisme idéalement situé à Grivegnée !
Il se compose comme suit ;

Appartement 1 (60m²) : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc ainsi qu'une chambre actuellement loué 560€.
Appartement 2 (50m²) : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre actuellement loué 590€.
Appartement 3 (50m²) : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre actuellement loué 590€.
Appartement 4 (53m²) : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre actuellement loué 540€.
Le bien bénéficie de 3 caves pour un total de 50m².
Caractéristiques techniques : PEB , Châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au gaz, compteurs (eau, gaz et électricité) séparés pour chaque unité. Cet immeuble, génère actuellement un revenu locatif de 2.280€/mois, ce qui en fait un investissement avec un très bon rendement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact
*Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre* Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12046 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84398 Réf. vendeur: 6811774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

655 m 2' 35'' 927 m 1' 24'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

291 m 1' 8'' 563 m 46'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

26 m 19''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,4 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

876 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

457 m 1' 31'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

395 m 1' 40'' 443 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

373 m 1' 16'' 373 m 30'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Liège

457 m 2' 8'' 1 km 1' 31'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

768 m 1' 7''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

La crèche la plus proche est "Vennes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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