Immeuble mixte à vendre - Grivegnée VBC91429

Avenue de l'Industrie 4 4030 Grivegnée

350 000 €

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VBC91429

  • 4 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’architecte composée de deux logements avec entrées séparées et garage indépendant. Régularisation en cours pour officialiser la division en deux unités. Rez-de-chaussée (actuellement loué) Appartement 1 chambre accessible PMR, comprenant : • Grand hall/bureau, • Séjour, cuisine, chambre, salle de bain, buanderie, • Cour/jardin privatif, • Garage indépendant. PEB : D Duplex (libre d’occupation) • 1er étage : séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, WC, terrasse de 15 m², • 2e étage : 3 chambres (8, 13, 14 m²), salle de bain, rangements. PEB : D Infos techniques : • Compteurs d’électricité et d’eau séparés, • Compteur de chauffage commun (gaz) avec chaudière commune et calorimètres, • Électricité non conforme. Prix demandé : 350 000 € Idéal pour un investissement, une occupation mixte ou un projet intergénérationnel. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

214 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29534 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91429 Réf. vendeur: 6865778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

371 m 1' 14'' 558 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

563 m 2' 20'' 563 m 1' 1'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

500 m 1' 44'' 500 m 50'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

681 m 2' 16'' 681 m 1' 20'' 564 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

720 m 9'

Gares

Angleur

2,4 km 20' 3,1 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 49' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,4 km 5' 935 m 12' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Grivegnée

553 m 1' 50'' 628 m 59'' 553 m 7' 553 m 7'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Douai

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 9 minutes à pied.

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