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Immeuble mixte à vendre, Angleur VBE55145 Option

Garde-Dieu 37 , 4031 Angleur
320 000 €
6 Chambre(s) 150 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 1 171 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 35 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41423 kWh/an
Date de validité PEB 08/02/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55145 Réf. vendeur: 7803839 Dernière modification: 18/08/2026

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Immeuble mixte à vendre - Angleur ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Garde-Dieu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fetinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Angleur Dîme", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire "georges Mignon" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Vincent".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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