Immeuble mixte à vendre - Chênée VWD14370

GAILLARMONT 351 011 4032 Chênée

790 000 €

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VWD14370

  • 5 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison Pro & Habitation , Piscine ,Autonomie Energie
Très grande maison en excellent état , alliant son local commercial attractif et un logement de caractère aux étages ,piscine, jacuzzi , deux terrasses , local technique ,le tout sur un emplacement stratégique-

Fort potentiel et autonomie énergétique totale pour vivre et entreprendre en toute sérénité
- Idéal pour développer votre activité ou investir !
Précisions ; de très grands volumes ! 38 panneaux Solaires type onduleur Solar Edge (2018) + App,1citerne eau de pluie5M3- 1 garage: camionnette/et 2 véhicules: hauteur S/Plafond 2,80M SUPERBE à voir! Au Rez : Commerce Showroom 46 M2(WC/sanitaires ) 17M2de vitrines- Sécurité: Système d'alarme équipé en caméra & et parlophones avec App-
les extérieurs : un :spacieux jardin 600M2 et 2 terrasses, une piscine, jacuzzi, Isolation type B (adoucisseur Aqua-O-Matic)-1er étage, Toute nouvelle cuisine équipée, 0buanderie/ WC , portes intérieures neuves, spacieuse pièce de vie lumineuse ( 66M2 ) avec Clim et 1 cinéma 6M2 : full HD - deuxième étage: cinq chambres, 2 SDB, WC chauffage central Gaz - 3ème étage: grenier mansardé- Atouts de la maison ,ses escaliers extérieurs*
Une exploitation commerciale(activité de menuiserie générale ,équipés de grands emplacements pr 3 véhicules, qui pourra convenir à tout type d'activités commerciales,10 places de parking extérieurs et entrée séparée de l'habitat
IMPORTANT : à proximité , écoles ,et une annexe du CHU ( HP des Bruyères à Proximité )
Une opportunité rare ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 2 500 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Surface du garage

48 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 47'' 792 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

409 m 1' 21'' 478 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

409 m 1' 21'' 478 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 821 m 10' 942 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

303 m 4'

Gares

Chênée

2 km 11' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 53' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 6' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Chênée

803 m 2' 41'' 803 m 1' 5'' 792 m 9' 803 m 10'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Carrefour Market Grivegnée

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 13'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Therese D'Avila" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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