Huis gemengd gebruik te koop - Chênée VWD14370

GAILLARMONT 351 011 4032 Chênée

720 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14370

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
GAILLARMONT 351 011 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Chênée combineert een commercieel en woondeel op een strategische locatie. Het pand beschikt over een aantrekkelijke showroomruimte van 46 m² met sanitaire voorzieningen en 17 m² vitrine, ideaal voor zakelijke doeleinden. Daarnaast biedt de woning een grote leefruimte van 66 m² met een nieuwe volledig uitgeruste keuken, airconditioning en een gezellige cinema-ruimte van 6 m² in de woonkamer. Buiten beschikt het geheel over een mooi aangelegde tuin van 600 m², twee terrassen en een verfijnde buitenruimte met een zwembad en jacuzzi. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, terwijl het derde plafondgedeelte bestaat uit een mansardegroen voor extra bergruimte. Het pand is uitgerust met 38 zonnepanelen, een waterreservoir van 5 m³ voor regenwateropvang en een garage van 48 m² die plaats biedt aan meerdere voertuigen, inclusief een laadpunt voor elektrische auto's. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten, inclusief een aparte toegang voor het commerciële deel, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor zowel wonen als ondernemen. In de directe omgeving bevinden zich scholen en een deel van het CHU-ziekenhuis, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 500 €
  • Onderhoudskost: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

204 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

10

Oppervlakte van de garage(s)

48 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 47'' 792 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

409 m 1' 21'' 478 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

409 m 1' 21'' 478 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 821 m 10' 942 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

303 m 4'

Treinstations

Chênée

2 km 11' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 53' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 6' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Winkels

Lidl Chênée

803 m 2' 41'' 803 m 1' 5'' 792 m 9' 803 m 10'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Carrefour Market Grivegnée

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 13'

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Chênée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Sainte-Therese D'Avila is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen