Immeuble mixte à vendre - Herstal VAY33844

Rue du Grand Puits 67/69 4040 Herstal

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Grand Puits 67/69 4040 Herstal

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Description

Ensemble immobilier actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes et un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage. Possibilité de réhabiliter en 2 logements.

Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal.

Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs.

PEB : F - N°20220617025161. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58608 kWh/an

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY33844 Réf. vendeur: 4904386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

346 m 1' 9'' 393 m 34'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

386 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

25 m 18''

Gares

Herstal

2,2 km 14' 2,7 km 3' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 56' 17,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

294 m 58'' 296 m 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Herstal

1,5 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Lidl Herstal

1,8 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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