Immeuble mixte à vendre - Herstal VBA86838
Rue laixheau 25 4040 Herstal
399 000 €
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Description
EASYHOME Immobilier vous présente cet immeuble de rapport, idéalement situé au centre d'Herstal, offre une opportunité d'investissement intéressante. Au rez-de-chaussée, un commerce de type brasserie avec salle de fête génère un loyer mensuel de 2100€, assurant un revenu régulier aux propriétaires.
Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement bien agencé, comprenant un spacieux living, une salle de bain moderne et une chambre confortable. Ces appartements sont en très bon état général et génère un loyer de 1100€
Cet immeuble représente un investissement sûr dans un quartier dynamique d'Herstal, avec un potentiel locatif attractif et un état général impeccable.
Caractéristique technique: chauffage central gaz, électricité conforme, bonne performance énergétique
Prix 399.000€ ( Sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement bien agencé, comprenant un spacieux living, une salle de bain moderne et une chambre confortable. Ces appartements sont en très bon état général et génère un loyer de 1100€
Cet immeuble représente un investissement sûr dans un quartier dynamique d'Herstal, avec un potentiel locatif attractif et un état général impeccable.
Caractéristique technique: chauffage central gaz, électricité conforme, bonne performance énergétique
Prix 399.000€ ( Sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
729 m²
Meublé
Oui
Surface du bureau
64 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
5
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
3 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
101 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
402 m²
Largeur du terrain à rue
3 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Emission de CO2
24
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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