Immeuble mixte à vendre - Beaufays VBB90544

rue de Trooz 1 4052 Beaufays

398 000 €

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VBB90544

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Super opportunité d'investissement pour cet immeuble à appartements, idéalement situé à 2 minutes du centre de Beaufays !
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et une chambre à coucher confortable.
Le second appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain pratique avec baignoire, et d'une chambre à coucher cosy.
Aucun travaux à prévoir, en ordre urbanistique !
Revenu locatif : 1450€/mois.
A découvrir ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48901 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2034

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90544 Réf. vendeur: 6305615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

797 m 2' 39'' 797 m 1' 9'' 594 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 7' 1,2 km 1' 54'' 577 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 7' 1,2 km 1' 54'' 577 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,6 km 22' 8,8 km 7' 4,8 km 29' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

770 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

160 m 1' 55''

Gares

Chaudfontaine

4,5 km 25' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 55'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 44' 24,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7 km 32' 6,1 km 28' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Dolembreux

1,6 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,2 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,1 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,3 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,8 km 6'

Éducation

"Crèche Les Calidoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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