Immeuble mixte à vendre - Beaufays VBB90544

rue de Trooz 1 4052 Beaufays

398 000 €

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VBB90544

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Super opportunité d'investissement pour cet immeuble à appartements, idéalement situé à 2 minutes du centre de Beaufays !
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et une chambre à coucher confortable.
Le second appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain pratique avec baignoire, et d'une chambre à coucher cosy.
Aucun travaux à prévoir, en ordre urbanistique !
Revenu locatif : 1450€/mois.
A découvrir ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48901 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2034

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90544 Réf. vendeur: 6305615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

797 m 2' 39'' 797 m 1' 9'' 594 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 7' 1,2 km 1' 54'' 577 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 7' 1,2 km 1' 54'' 577 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,6 km 22' 8,8 km 7' 4,8 km 29' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

770 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

160 m 1' 55''

Gares

Chaudfontaine

4,5 km 25' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 55'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 44' 24,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7 km 32' 6,1 km 28' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Dolembreux

1,6 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,2 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,1 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,3 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 2 minutes en voiture."Crèche Les Calidoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

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