Immeuble mixte à vendre - Jemeppe RBV54743

Rue Sualem Renkin 131-133 4101 Jemeppe

339 000 €

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RBV54743

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique immeuble de rapport au charme classique, idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le bien se compose d’un espace commercial et d’une partie résidentielle. Le rez-de-chaussée commercial comprend une spacieuse salle de restauration ainsi qu’une cuisine professionnelle, offrant un cadre idéal pour l’exploitation d’une activité horeca. À l’étage, la partie résidentielle propose un hall d’entrée donnant accès à une grande terrasse, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable en espace bureau ou en chambre supplémentaire. Caractéristiques techniques : châssis en bois et PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, système de climatisation dans la partie restaurant, compteur bi-horaire, un seul compteur d’eau, raccordement à l’égout et système d’alarme. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un bien polyvalent, bénéficiant d’une situation stratégique. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 339.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par IA et sont fournies à titre illustratif. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20200729007550

Date de validité PEB

29/07/2030

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54743 Réf. vendeur: 7197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

777 m 2' 35'' 802 m 1' 21'' 590 m 5' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

916 m 5' 1,3 km 1' 34'' 640 m 5' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,1 km 5' 1,5 km 1' 51'' 545 m 6' 726 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

752 m 2' 30'' 752 m 51'' 651 m 4' 752 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

219 m 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

44 m 32''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

422 m 2' 2'' 380 m 22'' 422 m 5' 422 m 5'

Aéroports

Liège Airport

3,9 km 13' 4,9 km 4' 3,3 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,5 km 16' 3,9 km 23' 4,4 km 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

294 m 58'' 294 m 17'' 294 m 4' 294 m 4'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

621 m 2' 4'' 621 m 44'' 621 m 7' 621 m 7'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

563 m 1' 56'' 563 m 35'' 543 m 4' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,2 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 2' 3''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

14,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 8'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Chatons" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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