Immeuble mixte à vendre - Jemeppe VBC42450 Option

Rue de Flémalle 13 4101 Jemeppe

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VBC42450

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Rue de Flémalle 13 4101 Jemeppe
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Description

Allen Keapler & Partners vous propose cet immeuble de rapport à la rentabilité immédiate.

Composé de 2 appartements (dont un duplex), ce bâtiment est idéalement situé (proche des commodités et axes autoroutiers) . Toutes les énergies sont indépendantes.

Revenu locatif actuel : +- 16.800 €/an. PEB classe F.

Ne tardez pas, venez découvrir ce bien idéal pour de l'investissement et une rentabilité intéressante !

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67593 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42450 Réf. vendeur: 6632344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

1 km 3' 1,2 km 1' 38'' 787 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

494 m 1' 38'' 494 m 41'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

494 m 1' 38'' 494 m 41'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,7 km 11' 3,1 km 4' 769 m 26' 2,6 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

118 m 1' 25''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 981 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 6,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6 km 28' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

2,2 km 14' 3,7 km 4' 638 m 23' 2,2 km 26'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 708 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1 km 4' 1 km 1' 12'' 835 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Grandir (Division 1)" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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