Immeuble mixte à vendre - Jemeppe VBC42450 Option

Rue de Flémalle 13 4101 Jemeppe

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VBC42450

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Rue de Flémalle 13 4101 Jemeppe
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Description

Allen Keapler & Partners vous propose cet immeuble de rapport à la rentabilité immédiate.

Composé de 2 appartements (dont un duplex), ce bâtiment est idéalement situé (proche des commodités et axes autoroutiers) . Toutes les énergies sont indépendantes.

Revenu locatif actuel : +- 16.800 €/an. PEB classe F.

Ne tardez pas, venez découvrir ce bien idéal pour de l'investissement et une rentabilité intéressante !

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67593 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42450 Réf. vendeur: 6632344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

1 km 3' 1,2 km 1' 38'' 787 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

494 m 1' 38'' 494 m 41'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

494 m 1' 38'' 494 m 41'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,7 km 11' 3,1 km 4' 769 m 26' 2,6 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

118 m 1' 25''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 981 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 6,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6 km 28' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

2,2 km 14' 3,7 km 4' 638 m 23' 2,2 km 26'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 708 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1 km 4' 1 km 1' 12'' 835 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 8'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Grandir (Division 1)" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

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