Immeuble mixte à vendre - Jemeppe VBD89184

Quai de la Saulx 1 4101 Jemeppe

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VBD89184

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SKYIMMO vous présente en exclusivité une maison de commerce idéalement située à Jemeppe, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex 2 chambres, idéale pour allier rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suit : RDC : commerce (35 m²) -1 : cave (15 m²) 1er étage : salon (25 m²) – cuisine (10 m²) – buanderie (3 m²) 2e étage : 2 chambres (13 m² et 10 m²) – salle de bain (7 m²) Le rez-de-chaussée séduit par sa configuration fonctionnelle et sa visibilité, idéal pour développer une activité professionnelle dans un secteur stratégique. Le duplex, réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et convient parfaitement à un indépendant ou à un investisseur. Un atout supplémentaire : la présence de parking, un réel avantage pour la clientèle et les occupants. Toiture en bon état – Chauffage central au gaz – Double vitrage PVC – Électricité non conforme. PEB : D – E.spec : 335 kWh/m².an – E.total : 36 993 kWh/an – N° 20260217008179. 📞 Tel 04/250.02.61 | ✉ Contact | 🌐 www.skyimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89184 Réf. vendeur: 6813662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 939 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

523 m 1' 44'' 523 m 52'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,1 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1 km 6' 1,4 km 1' 43'' 956 m 12' 956 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

716 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

94 m 1' 7''

Gares

Pont-De-Seraing

503 m 2' 43'' 492 m 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 18' 6,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Seraing

171 m 37'' 171 m 21'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Shop Cockerill (Seraing) III

921 m 6' 1,4 km 1' 48'' 870 m 11' 870 m 11'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

944 m 4' 1,1 km 1' 35'' 612 m 10' 849 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Letizia Vasapolli" à 13 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.

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