Immeuble mixte à vendre - Jemeppe VBE15633

Rue Grand-Vinâve 105 4101 Jemeppe

229 000 €

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VBE15633

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble mixte idéalement situé, offrant une belle opportunité pour allier activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une surface commerciale avec une excellente visibilité, ainsi que d’un accès à un jardin à l’arrière d’une profondeur d’environ 17 mètres, offrant un beau potentiel d’extension. Le premier étage se compose d’un appartement comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, un dressing (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec baignoire. Faire offre à partir de 229.000 €. Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 . Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

45 m

Jardin

Oui

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

168 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15633 Réf. vendeur: 7674774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 974 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,1 km 6' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1 km 6' 1,4 km 1' 46'' 967 m 12' 967 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

710 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

105 m 1' 16''

Gares

Pont-De-Seraing

497 m 2' 42'' 486 m 45'' 476 m 6' 476 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 6,3 km 5' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Seraing

121 m 27'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

915 m 6' 1,4 km 1' 51'' 882 m 11' 882 m 11'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

836 m 3' 1 km 1' 29'' 576 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Grand Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 28 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Letizia Vasapolli", à seulement 13 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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