Immeuble mixte à vendre - Jemeppe VBE15633

Rue Grand-Vinâve 105 4101 Jemeppe

229 000 €

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VBE15633

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble mixte idéalement situé, offrant une belle opportunité pour allier activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une surface commerciale avec une excellente visibilité, ainsi que d’un accès à un jardin à l’arrière d’une profondeur d’environ 17 mètres, offrant un beau potentiel d’extension. Le premier étage se compose d’un appartement comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, un dressing (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec baignoire. Faire offre à partir de 229.000 €. Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 . Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

168 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15633 Réf. vendeur: 7674774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 974 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,1 km 6' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1 km 6' 1,4 km 1' 46'' 967 m 12' 967 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

710 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

105 m 1' 16''

Gares

Pont-De-Seraing

497 m 2' 42'' 486 m 45'' 476 m 6' 476 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 6,3 km 5' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Seraing

121 m 27'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

915 m 6' 1,4 km 1' 51'' 882 m 11' 882 m 11'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

836 m 3' 1 km 1' 29'' 576 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grand Vinâve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 5 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" (école primaire) se trouve à 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Letizia Vasapolli" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

20714024184.pdf

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