Immeuble mixte à vendre - Esneux VWD13140

rue de la fontaine 5
Fontin 4130 Esneux

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 450
  • 20 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
rue de la fontaine 5 Fontin 4130 Esneux

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Description

Située au cœur du village très prisé de Fontin ( Esneux ) , calme et paisible, cette maison de commerce et d habitation propose un haut potentiel par sa situation et sa surface.
Ce bien ouvre multiples possibilités:commerce,maison kangourou,gîte,colocation,profession libérale..(sous réserve d'acceptation urbanistique).profitez des apéros sur la terrasse avec vue sur le jardin aménagé,ou de vos soirées d hiver avec la chaleur du poêle à bois .

En partie rénovée, travaux de finition à prévoir.
Pour d autres informations,n hésitez pas à nous contacter . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 047 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

450 m²

Surface totale

450 m²

Véranda

Non

Buanderie

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Surface du garage

80 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1343 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie Capiot

2,1 km 14' 3,1 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

384 m 1' 16'' 384 m 37'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

384 m 1' 16'' 384 m 37'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,4 km 14' 3,7 km 7' 1,9 km 25' 2,4 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,9 km 12'

A602 / E25: A3 <-> A26

18,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,7 km 20'

Gares

Esneux

1,6 km 13' 3,1 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 28' 26,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

13,2 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,5 km 1º 23' 9,5 km 57' 12,5 km 2º 30'

Supermarchés

Delhaize Esneux

1,5 km 15' 3,5 km 7' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Louis Delhaize Esneux

2,3 km 14' 3,3 km 6' 1,5 km 21' 2,3 km 28'

Intermarché Tilff

5,2 km 25' 7 km 10' 4,1 km 51' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,6 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,8 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 16'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sophie Capiot" à 25 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 150 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 17 minutes en voiture.

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