Huis gemengd gebruik te koop - Esneux VWD13140

rue de la fontaine 5
Fontin 4130 Esneux

Voorstel vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13140

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
rue de la fontaine 5 Fontin 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante en rustige dorp Fontin in Esneux, biedt dit gemengde gebouw een unieke kans voor investeerders. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 450 m² en een perceelgrootte van 1343 m², biedt deze eigendom talloze mogelijkheden zoals een handelspand, kangoeroewoning, gîte of co-living. Het pand heeft momenteel twee mogelijke adressen en is gedeeltelijk gerenoveerd, met enkele afwerkingen die nog moeten worden voltooid. De interne indeling omvat vijf slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers. De keuken is van het Amerikaanse type en volledig uitgerust, wat ideaal is voor zowel persoonlijk als commercieel gebruik. De ruime garage biedt plaats aan maximaal 80 m², en buiten zijn er 10 parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers of klanten. Het pand beschikt over voorzieningen zoals dubbele beglazing, een parlofoon en een open haard voor extra comfort. Buiten geniet de tuin van een zuidelijke oriëntatie en een oppervlakte van 1150 m², perfect voor ontspanning of evenementen. Het ruime terras van 80 m² biedt ook een zuidelijke oriëntatie, wat ideaal is voor zonnige dagen. Dankzij de rustige ligging in Esneux, in combinatie met de veelzijdigheid van het gebouw, is dit pand een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 047 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

450 m²

Totale oppervlakte

450 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Oppervlakte van de garage(s)

80 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1150 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1343 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie Capiot

2,1 km 14' 3,1 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

384 m 1' 16'' 384 m 37'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

384 m 1' 16'' 384 m 37'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,4 km 14' 3,7 km 7' 1,9 km 25' 2,4 km 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,9 km 12'

A602 / E25: A3 <-> A26

18,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,7 km 20'

Treinstations

Esneux

1,6 km 13' 3,1 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 28' 26,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

13,2 km 15'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,5 km 1º 23' 9,5 km 57' 12,5 km 2º 30'

Winkels

Delhaize Esneux

1,5 km 15' 3,5 km 7' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Louis Delhaize Esneux

2,3 km 14' 3,3 km 6' 1,5 km 21' 2,3 km 28'

Intermarché Tilff

5,2 km 25' 7 km 10' 4,1 km 51' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,6 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,8 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 16'

Onderwijs

Sophie Capiot is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal D'Esneux" vinden, 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 15 minuten rijden.Een SNCB-station ("Esneux") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 17 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 83 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Esneux (17 minuten lopen of 7 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Tilff (10 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 16 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 16 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen