Immeuble mixte à vendre - Oreye VBE47272

grand route 28 4360 Oreye

280 000 €

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VBE47272

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'agence immo21 vous propose cette maison de caractère du 19 ème siècle, située à Oreye (entre Waremme et Crisnée). Totalement atypique avec 2 beaux garages, terrasse et un petit jardin. Celle-ci est à confortabiliser, mais son charme ne pourra que vous séduire. Composition: rez-de-chaussée: hall, séjour (30 m²), 5 pièces, 1 wc, caves avec accès aux garages (7,5 x 3,3 = 24,75 m²/garage). Premier étage: hall, séjour de 40m², cuisine meublée en partie équipée, pièce d'eau, bureau, un wc. Deuxième étage: 3 belles chambres, salle de bain (baignoire, 2 éviers), un wc. RDC: Idéal activité profession libérale ou indépendant (anciennement, le rez-de-chaussée était un cabinet de kinésithérapie).ou bureaux La partie supérieure ayant également un accès indépendant, celle-ci pourrait convenir pour une seconde profession libérale ou un appartement duplex. Toiture en bon état, chauffage central, terrasse, 2 beaux garages, raccordée aux égouts, proche des axes autoroutiers. PEB D. ⚠️ Attention : certaines photos du rez-de-chaussée sont générées par l’IA et sont là pour vous donner des idées d’aménagement. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20200520005255

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47272 Réf. vendeur: 847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

788 m 5' 855 m 1' 3'' 604 m 9' 788 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9 km 31' 9,1 km 8' 7,9 km 58' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

105 m 1' 15''

Gares

Remicourt

6,6 km 27' 7,4 km 9' 5,8 km 52' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 56' 16,4 km 13' 11,9 km 1º 1'

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

12,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,4 km 45' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1 km 3' 1 km 55'' 1 km 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 19' 4,1 km 49'

Intermarché Crisnée

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 22' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

23,2 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

20,9 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

15,1 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,3 km 21'

Transports en commun

Vivre près de Grand'Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Libre Immaculée Conception" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Amélie Neuville" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Remicourt" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oreye" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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