Huis gemengd gebruik te koop - Oreye VBE47272

grand route 28 4360 Oreye

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47272

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
grand route 28 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle gemengde bebouwing te koop in Oreye, gelegen aan de Grand Route 28, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een polyvalente woning met professionele mogelijkheden. Het gebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en dateert uit de 19de eeuw. De woning bestaat uit diverse leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer van 40 m², vier slaapkamers en een badkamer met een ligbad en dubbele wastafels. Daarnaast zijn er drie toiletten verspreid over het pand aanwezig. De authentieke charme van het gebouw wordt gecombineerd met praktische elementen zoals twee grote garages en een klein tuintje, alsook een terras waar men kan ontspannen. De indeling is bijzonder veelzijdig: het gelijkvloers, dat vroeger dienst deed als kinesitherapiepraktijk, is ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Dit gedeelte omvat onder meer een hall, vijf ruimtes, een woonkamer van 30 m², en directe toegang tot de kelders en garages. De eerste verdieping beschikt over een gedeeltelijk ingerichte keuken, een tweede woonkamer en een bureau met apart toilet. De bovenste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een aparte toegang tot het bovengedeelte maakt het mogelijk dit als duplexappartement of tweede praktijkruimte te gebruiken. De woning is aangesloten op het rioleringsnet, heeft een degelijke dakstructuur en beschikt over een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m²/jaar. Gelegen in Oreye, tussen Waremme en Crisnée, geniet deze woning van een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid dankzij nabijgelegen autowegen. Het perceel omvat naast de binnenruimte ook twee parkeerplaatsen buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 280.000 euro en is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in een charmante omgeving, vormt deze gemengde bebouwing een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 917 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200520005255

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47272 Ref. verkoper: 847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

788 m 5' 855 m 1' 3'' 604 m 9' 788 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9 km 31' 9,1 km 8' 7,9 km 58' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

105 m 1' 15''

Treinstations

Remicourt

6,6 km 27' 7,4 km 9' 5,8 km 52' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 56' 16,4 km 13' 11,9 km 1º 1'

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

12,3 km 13'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,4 km 45' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1 km 3' 1 km 55'' 1 km 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 19' 4,1 km 49'

Intermarché Crisnée

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 22' 4,4 km 52'

Pretparken

Archéoforum

20,9 km 17'

Musea

Préhistomuseum

23,2 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,9 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

15,1 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,3 km 21'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Grand'Route, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oreye (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt", op 9 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 17 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Amélie Neuville" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" is bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen