• 5 Chambre(s)
  • 232
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grand'Route 450 4400 Flémalle

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BHS Immo vous présente cette maison de rapport en ordre idéalement située à Flémalle, bénéficiant de 4 permis de location. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, Un espace commun spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger donnant accès au jardin, ainsi qu’une première chambre avec salle de bain privative (±28 m²). Premier étage, Deux chambres avec leur salle de bain privative de ±21 m² et ±22 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de ±15 m² (idéal bureau ou espace de rangement). Deuxième étage , Une quatrième chambre de ±15 m² attenante à une autre pièce de ±15 m² également. La maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 28.320 € charges comprises. Informations techniques :4 permis de location en ordre, PEB : E, Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Électricité conforme, caves.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien entièrement en ordre et immédiatement rentable !Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

260 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82485 kWh/an

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37529 Réf. vendeur: 7190406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

373 m 1' 14'' 373 m 26'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

659 m 4' 949 m 1' 56'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

659 m 4' 949 m 1' 56'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

309 m 1' 7'' 309 m 33'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

121 m 1' 27''

Gares

Flemalle-Haute

627 m 6' 921 m 1' 34'' 627 m 8' 627 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 23' 8,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,3 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Flémalle

78 m 15'' 78 m 5'' 78 m 56'' 78 m 56''

Delhaize Flemalle

790 m 2' 38'' 790 m 1' 14'' 782 m 5' 790 m 9'

Spar Ivoz-Ramet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 890 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 2' 25''

Activités

Maison Des Terrils

5,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Guimauve Et Barbapapa" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Flémalle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire