Immeuble mixte à vendre - Saint-Nicolas VBD51181
Faire offre à partir de 189 000 €
- 2 Chambre(s)
- 118 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 23 m² Terrasse
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Description
Vous recherchez un immeuble à appartements fonctionnel et vous permettant de bénéficier d'un bon rendement locatif ? Ne cherchez plus ! Nous l'avons pour vous !
Des espaces de vie confortables et bien pensés :
✨ De chaleureux séjours avec poêle à pellets, idéal pour vos moments de détente
✨ Des cuisine équipées fonctionnelles
✨ De belles chambres spacieuses dont 1 avec son dressing
✨ Une cour de 23 m²
✨ Des salles de douche pratique
✨ 1 cave
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
Idéal pour investissement, ils sont actuellement loués et offrent un rendement net de 5%.
Emplacement idéal, proche de tout.
Châssis double vitrage en PVC.
Électricité conforme jusqu'en 2035.
Informations techniques :
Revenu cadastral : à définir €
PEB : E & G
💶 Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
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Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 399 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
102 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24801 kWh/an
Date de validité PEB
11/09/2035
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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