Immeuble mixte à vendre - Saint-Nicolas VBB25586 Option
99 000 €
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Description
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble mixte (habitation et ancienne boucherie) à rénover.
Vous cherchez un projet sur Liège ? Cet immeuble mixte, idéalement situé au cœur de Saint-Nicolas, offre une multitude de possibilités pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.
Composition du rez commercial :
• Un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boucherie ou tout autre commerce.
• Trois chambres froides parfaites pour le stockage.
• Un grand espace de stockage au dessus des chambres froides.
• Cuisine .
• Caves et WC.
Caractéristiques de l’habitation aux étages :
• Salle de bains.
• Cuisine .
• Un séjour spacieux.
• Deux grandes chambres à coucher, toutes deux situées au deuxième étage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble en un espace à votre image, que ce soit pour y habiter, y travailler ou les deux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien au Tel 0491/34 85 05 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 2 296 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
182 m²
Surface du séjour
19 m²
Surface du bureau
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
461 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41022 kWh/an
Date de validité PEB
16/12/2031
Emission de CO2
128
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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