Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas VBB25586 In optie

Rue Ferdinand Nicolay 693 4420 Saint-Nicolas

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB25586

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferdinand Nicolay 693 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous proposer à la vente  un immeuble mixte (habitation et ancienne boucherie) à rénover. 

Vous cherchez un projet sur Liège ? Cet immeuble mixte, idéalement situé au cœur de Saint-Nicolas, offre une multitude de possibilités pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.

Composition du rez commercial :
•    Un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boucherie ou tout autre commerce.
•    Trois chambres froides parfaites pour le stockage.
•    Un grand espace de stockage au dessus des chambres froides.
•    Cuisine .
•    Caves et WC.

Caractéristiques de l’habitation aux étages :
•    Salle de bains.
•    Cuisine .
•    Un séjour spacieux.
•    Deux grandes chambres à coucher, toutes deux situées au deuxième étage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble en un espace à votre image, que ce soit pour y habiter, y travailler ou les deux. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien au Tel 0491/34 85 05 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 296 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41022 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2031

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB25586 Ref. verkoper: 5985586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

1,2 km 6' 1,7 km 2' 11'' 812 m 11' 950 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

375 m 1' 13'' 375 m 29'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

375 m 1' 13'' 375 m 29'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

181 m 2' 10''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,6 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 7,2 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3 km 18' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

3,1 km 12' 3,7 km 4' 1,7 km 20' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

6 km 8'

Musea

Boverie

6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.

Transporten

Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Cel" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 8 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

d68f7fef-a1f6-4989-8331-1be2c9342bc9.pdf

Download

ac6621a1-92aa-4c9e-b7cc-ec9aefd3a3d7.pdf

Download

de463c72-3c20-458e-8312-31e44f08332a.pdf

Download

782afb68-bd2a-47c0-b2b1-ccc406366170.pdf

Download

09d2dcf1-bcbf-4f4f-940d-dd2a6958e4d1.pdf

Download

E-mail Bellen