Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas VBB25586

Rue Ferdinand Nicolay 693 4420 Saint-Nicolas

99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferdinand Nicolay 693 4420 Saint-Nicolas

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous proposer à la vente une maison de commerce (ancienne boucherie) avec habitation à rénover intégralement.
Vous recherchez un projet de rénovation ambitieux en région liégeoise ? Située au cœur de Saint-Nicolas, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Composition du rez-de-chaussée :
• 1 espace commercial idéal pour une boucherie ou tout autre commerce.
• 3 chambres froides.
• 1 grand espace de stockage au-dessus des chambres froides.
• 1 cuisine
• 1 WC
• Caves

Caractéristiques de l’habitation :
• 1 salle de bains.
• 1 cuisine.
• 1 séjour spacieux.
• 2 grandes chambres à coucher au deuxième étage.

Important :
• Ce bâtiment est destiné à un usage mixte : une modification de l'affectation nécessitera un accord urbanistique.
• Les châssis de l’habitation ont été remplacés en 2018.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au Tel 0491/34 85 05 ou par email à Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 296 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41022 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2031

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB25586 Ref. verkoper: 5985586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

882 m 2' 50'' 882 m 1' 25'' 586 m 11' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

375 m 1' 13'' 375 m 29'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

375 m 1' 13'' 375 m 29'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

181 m 2' 10''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,6 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 7,2 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3 km 18' 1,9 km 24' 2,2 km 26'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

3,1 km 12' 3,7 km 4' 1,7 km 20' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

6 km 8'

Musea

Boverie

6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 7'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Letizia Vasapolli", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 22 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d68f7fef-a1f6-4989-8331-1be2c9342bc9.pdf

Download

ac6621a1-92aa-4c9e-b7cc-ec9aefd3a3d7.pdf

Download

bc917d82-9ab0-4d16-b515-724b97ad3953.pdf

Download

6e9f444b-a63e-4071-94dd-14c65bc5ff9b.pdf

Download

e3e1c871-73a2-46aa-a18b-fec631592a24.pdf

Download