Immeuble mixte à vendre - Wanze VBD44157

Chaussée de Wavre 268A 4520 Wanze

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VBD44157

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Description

Très belle situation commerciale pour ce bâtiment d'environ 800m2 pouvant convenir pour commerce, bureaux et/ou habitat sur terrain à bâtir d'environ 3900 m2. Possibilité d'acquérir environ 1600m2 à bâtir (sur la droite) supplémentaires. Avec show-room, deux bureaux, entrepôt de stockage, une partie indépendante commerciale et grand parking. Le bien est vendu libre de toute occupation et situé hors zoning Pour visiter, veuillez contacter Madame Lambert au Tel 0475/28.68.08 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3573 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

200000000000

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44157 Réf. vendeur: AdId:288929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 11' 2,4 km 2' 41'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,5 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,1 km 25'

Gares

Bas-Oha

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 30' 31,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

488 m 22''

Supermarchés

Delhaize Wanze

2 km 7' 2 km 1' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Wanze

2,7 km 10' 2,8 km 2' 47'' 2,4 km 25' 2,7 km 32'

Aldi Wanze

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 27' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,9 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,8 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

36,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,9 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

3,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,2 km 2' 2''

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 22 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 3 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 7 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

e4dd4ef1494c46c895ebf793ea2b6ff9.pdf

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