Immeuble mixte à vendre - Wanze VBD44157

Chaussée de Wavre 268A 4520 Wanze

àpd 750 000 €

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VBD44157

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Description

Très belle situation commerciale pour ce bâtiment d'environ 800m2 pouvant convenir pour commerce, bureaux et/ou habitat sur terrain à bâtir d'environ 3900 m2. Possibilité d'acquérir environ 1600m2 à bâtir (sur la droite) supplémentaires. Avec show-room, deux bureaux, entrepôt de stockage, une partie indépendante commerciale et grand parking. Le bien est vendu libre de toute occupation et situé hors zoning Pour visiter, veuillez contacter Madame Lambert au Tel 0475/28.68.08 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3573 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

200000000000

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44157 Réf. vendeur: AdId:288929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 11' 2,4 km 2' 41'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,5 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,1 km 25'

Gares

Bas-Oha

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 30' 31,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

488 m 22''

Supermarchés

Delhaize Wanze

2 km 7' 2 km 1' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Wanze

2,7 km 10' 2,8 km 2' 47'' 2,4 km 25' 2,7 km 32'

Aldi Wanze

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 27' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,9 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,8 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

36,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,9 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

3,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,2 km 2' 2''

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 9 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 3 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

e4dd4ef1494c46c895ebf793ea2b6ff9.pdf

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