Huis gemengd gebruik te koop - Wanze VBD44157

Chaussée de Wavre 268A 4520 Wanze

Voorstel vanaf 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44157

Chaussée de Wavre 268A 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan de Chaussée de Wavre 268A in Wanze. Deze veelzijdige eigendom biedt ongeveer 800 m² aan gebruiksoppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten zoals handel, kantoren of zelfs wonen. Het perceel beslaat ongeveer 3.573 m² grond en beschikt over een groot, privé parkeerterrein dat een belangrijke troef is voor klanten en bezoekers. Het gebouw wordt verkocht vrij van huurders en bevindt zich buiten het zoneschema, wat extra flexibiliteit biedt voor de opdrachtnemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Deze commerciële ruimte is bijzonder compleet uitgerust: het beschikt over een showroom, twee kantoorruimtes, een opslagruimte en een aparte commerciële afdeling, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om op hetzelfde terrein nog ongeveer 1.600 m² bouwgrond aan te kopen, wat extra groeipotentieel biedt voor wie wil uitbreiden of investeren in de toekomst. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het primair energieverbruik geregistreerd staat op 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig systeem. Wanze ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De locatie biedt de voordelen van een uitermate praktische ligging, gecombineerd met de potentie voor groei en ontwikkeling. Met een vraagprijs van 750.000 euro, zonder btw, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategisch en veelzijdig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3573 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

200000000000

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44157 Ref. verkoper: AdId:288929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 11' 2,4 km 2' 41'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,5 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,1 km 25'

Treinstations

Bas-Oha

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

26,1 km 1º 30' 31,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

488 m 22''

Winkels

Delhaize Wanze

2 km 7' 2 km 1' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Wanze

2,7 km 10' 2,8 km 2' 47'' 2,4 km 25' 2,7 km 32'

Aldi Wanze

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 27' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,9 km 9'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,8 km 23'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,4 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,9 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

3,2 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

1,2 km 2' 2''

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Wavre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wanze (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (3 minuten rijden), Aldi Wanze (3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

e4dd4ef1494c46c895ebf793ea2b6ff9.pdf

Download

E-mail Bellen