Huis gemengd gebruik te koop - Wanze VBD44157

Chaussée de Wavre 268A 4520 Wanze

Voorstel vanaf 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44157

Chaussée de Wavre 268A 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan de Chaussée de Wavre 268A in Wanze. Deze veelzijdige eigendom biedt ongeveer 800 m² aan gebruiksoppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten zoals handel, kantoren of zelfs wonen. Het perceel beslaat ongeveer 3.573 m² grond en beschikt over een groot, privé parkeerterrein dat een belangrijke troef is voor klanten en bezoekers. Het gebouw wordt verkocht vrij van huurders en bevindt zich buiten het zoneschema, wat extra flexibiliteit biedt voor de opdrachtnemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Deze commerciële ruimte is bijzonder compleet uitgerust: het beschikt over een showroom, twee kantoorruimtes, een opslagruimte en een aparte commerciële afdeling, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om op hetzelfde terrein nog ongeveer 1.600 m² bouwgrond aan te kopen, wat extra groeipotentieel biedt voor wie wil uitbreiden of investeren in de toekomst. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het primair energieverbruik geregistreerd staat op 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig systeem. Wanze ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De locatie biedt de voordelen van een uitermate praktische ligging, gecombineerd met de potentie voor groei en ontwikkeling. Met een vraagprijs van 750.000 euro, zonder btw, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategisch en veelzijdig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3573 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

200000000000

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44157 Ref. verkoper: AdId:288929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 11' 2,4 km 2' 41'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,5 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,1 km 25'

Treinstations

Bas-Oha

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

26,1 km 1º 30' 31,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

488 m 22''

Winkels

Delhaize Wanze

2 km 7' 2 km 1' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Wanze

2,7 km 10' 2,8 km 2' 47'' 2,4 km 25' 2,7 km 32'

Aldi Wanze

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 27' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,9 km 9'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,8 km 23'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,4 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,9 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

3,2 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

1,2 km 2' 2''

Nabijgelegen steden

Verviers is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Bas-Oha") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 1 minuut rijden.

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 2 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wanze (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (3 minuten rijden), Aldi Wanze (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e4dd4ef1494c46c895ebf793ea2b6ff9.pdf

Download

E-mail Bellen