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VBE68919-0 6

Immeuble mixte à vendre, Wanze VBE68919

Chaussée de Wavre 15 , 4520 Wanze
àpd 205 000 €
Etude GREGOIRE, notaires associés
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 1 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 1 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 1 m²
Surface chambre à coucher 2 1 m²
Surface habitable 100 m²
Surface du séjour 1 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 1 m²
Surface de la cuisine 1 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 1 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 186 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 788 kWh/m²/an
Référence PEB 20260602012163
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE68919 Réf. vendeur: AdId:301816 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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