• 1 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Collège 26 4600 Visé

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Description

Parfaitement situé en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet immeuble composé d'une surface commerciale et d'un appartement indépendant. Ce bien est une réelle opportunité pour y installer votre activité tout en bénéficiant du rapport de l'appartement ou pour un investissement total ! Situation centrale exceptionnelle ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m², bureau de +/- 10 m², toilette indépendante avec lavabo, cour couverte. 1er étage : palier, cuisine semi-équipée, séjour de +/- 20 m², terrasse. 2ème étage : palier, une grande chambre de +/- 21 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie commerce + appartement : +/- 130 m², chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, appartement actuellement loué. Informations énergétiques : PEB No. : 20240620002508, PEB : E, E spec : 348kWh/m².an, E totale : 30310 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30310 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB34272 Réf. vendeur: 6034441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

583 m 2' 46'' 583 m 1' 6'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

267 m 1' 12'' 267 m 33'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

267 m 1' 12'' 267 m 33'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

601 m 2' 19'' 601 m 1' 8'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

546 m 1' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

228 m 2' 44''

Gares

Visé / Wezet

689 m 2' 36'' 689 m 1' 8'' 350 m 4' 350 m 4'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

405 m 1' 39'' 405 m 43'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Ad Delhaize Vise

759 m 3' 759 m 1' 12'' 713 m 9' 759 m 9'

Aldi Visé

1,7 km 7' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 1 minute en voiture."Christine Lejeune" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Vise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

9ea86435-1047-49a4-b0aa-444a8a5d3a84.pdf

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