Immeuble mixte à vendre - Visé

Découvrez ce loft unique, conçu pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et raffiné, combinant élégance moderne et confort fonctionnel, tout en offrant un espace professionnel polyvalent. Ce bien rare se distingue par son atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre harmonieux. Le loft offre une surface habitable d’environ 200 m² dédiée à un espace de vie de haute qualité. La suite parentale, véritable havre de paix, intègre une salle de douche privée (avec option hammam), des WC et un dressing spacieux pour un confort maximal. Les trois autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, permettent d’accueillir une famille ou de créer un espace de bureau à domicile. Le grand séjour ouvert, avec sa cave à vin murale d'une capacité de 264 bouteilles, est idéal pour recevoir dans un cadre élégant et sophistiqué. La cuisine ouverte et moderne, dotée d’un vaste plan de travail, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, apportant une ambiance conviviale et familiale. Une salle de douche supplémentaire, aux finitions modernes, et une buanderie dédiée viennent compléter l’agencement intérieur. Ce loft bénéficie d’une autonomie énergétique impressionnante avec ses 69 panneaux solaires, dont 20 sont raccordés à une batterie, garantissant une production d’énergie renouvelable pour des économies durables. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol (une pompe à chaleur, Air/eau) qui répartit agréablement la chaleur dans toutes les pièces, tandis que les soirées plus fraîches peuvent être agrémentées par le foyer à gaz ou le poêle à pellets, apportant chaleur et ambiance. Ce bâtiment est également équipé d’une VMC de haute performance, assurant une ventilation optimale pour un air intérieur sain et une régulation efficace de l’humidité tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable espace de détente. Ce coin de verdure privatif, avec sa pergola et son jacuzzi, offre un cadre idéal pour profiter de moments de tranquillité ou de convivialité en toute intimité. L’espace professionnel de 200 m² attenant, actuellement aménagé en garage, est facilement adaptable à diverses activités professionnelles. Grâce à son entrée indépendante, il permet de séparer efficacement l’activité professionnelle du cadre de vie, garantissant intimité et fonctionnalité. Que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre usage, cet espace professionnel assure une flexibilité optimale. Avec son design contemporain, ses matériaux de qualité et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, ce loft se distingue par sa chaleur et son charme uniques. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réunir confort de vie, élégance et potentiel professionnel dans un même lieu. Situé dans un quartier prisé, ce bien allie prestations de haute qualité et équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. JULES IMMO ### En savoir plus ?

Situé dans l'agréable Vallée du Geer, découvrez cet ensemble de deux coquettes maisons d'habitation avec entrées indépendantes ! En excellent état général et bénéficiant d'un charmant intérieur, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation : grande maison unifamiliale, maison avec logement indépendant, rapport, commerce, ... sous réserve d'autorisation. A découvrir ! Maison en façade : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m². 1er étage : living de +/- 39 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, hall de nuit, une chambre de +/- 15 m² avec mezzanine de +/- 8 m², sdb (baignoire, douche, lavabos), toilette indépendante. 2ème étage : grenier aménageable de +/- 17 m². Divers : DV PVC, poêle à bois, sup. hab. : +/- 100 m² + grenier aménageable. Infos énerg. : PEB No. : 20240531017902, PEB : G, E spec : 946 kWh/m².an, E totale : 114469 kWh/an. Maison à l'arrière (rénovée) : Rez : living de +/- 36 m² avec cuisine équipée ouverte, hall, w-c indépendante, buanderie, chaufferie donnant accès vers le jardin, emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 14 m², sdd (douche, lavabo). Divers : DV PVC, ch. c. maz. (chaudière présente, raccordements et radiateurs à prévoir), sup. hab. : +/- 92 m². Infos énerg. : PEB No. : 20240531018183, PEB : G, E spec : 566 kWh/m².an, E totale : 62570 kWh/an. Divers général : sup. tot. : 240 m², R.C. : 483 euros, 1 compt. d'eau avec 1 décompt., 2 compt. électr., fosse septique commune. A DECOUVRIR ! En savoir plus ?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport à BLEGNY en ORDRE URBANISTIQUE composé comme suit : 1er Appartement : Au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée (3) - Un Séjour Avec Salle à Manger (30,5) - Une Cuisine (16) - Une Chambre (17,5) - Une Salle de Douche (4) - Un WC ind. (1) - Une Buanderie (8) - Un Local Technique (1) - Un Garage (25). Il dispose aussi d'un jardin de 63m2. 2e Appartement : Au 1er étage : Un Hall d'entrée (1,5) - Un Séjour (34) - Une Cuisine (7) - Une Buanderie (6,5) - Une Chambre (12) - Une Salle de Bain Avec WC (5) - Un Garage (27). COMPTEURS SEPARES POUR LES DEUX LOGEMENTS !!! Aspects Techniques : - Toiture Ok - Châssis en Double Vitrage PVC - Electricité CONFORME pour les deux appartements !! - Chauffage central au Gaz de ville - TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz) - RC total : 671€ - PEB Appartement Rez-de-chaussée : E - 20240122023078 - 358 kWh/m2.an - 32 749 kWh/an - PEB Appartement 1er étage : E - 20220509001855 - 404 kWh/m2.an - 27 326 kWh/an Personne de contact sur place : Elisa Soumah Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à HERSTAL Faire offre à partir de 490.000 euros Un investissement sécurisé et rentable à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble composé de deux unités locatives distinctes : Rez-de-chaussée : 1 commerce + 1 entrepôt actuellement loués 1.000 euros/mois 1er étage : 1 appartement 3 chambres avec terrasse de ± 130 m², loué 980 euros/mois Revenus locatifs mensuels : 1.980 euros Rendement locatif intéressant pour un bien offrant à la fois stabilité et valorisation à long terme. Un emplacement stratégique en pleine évolution ! Situé sur les quais d’Herstal, au cœur d’un quartier en plein renouveau, cet immeuble bénéficie de nombreux avantages : À deux pas du centre-ville Accès facile aux transports en commun et au futur tram Proximité immédiate des commerces et services Avec une surface totale de +/- 300 m², répartie sur 2 niveaux, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. Surface parcelle : 239 m² PEB D - 20250302003323 - 41 862 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. Infos et demandes de visites : ### - ### En savoir plus ?

Maison de commerce et d'habitation 1 chambre avec jardin située dans le centre de HERSTAL. Le rez de chaussée d'une superficie de 88 m² est composé d'un commerce divisé en 3 pièces dont une cuisine (31, 15 et 28 m²) + pièce de 8 m² + 2 wc. Au 1er étage: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, débarras. Au 2ème étage: 1 chambre. 1 cave au sous-sol. Les châssis sont en bois et PVC double vitrage. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Actuellement loué 800 € pour la totalité. PEB: G - n° 20250404015353 En savoir plus ?

TREVI LIEGE vous propose en VIAGER OCCUPE ce bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un TEA-ROOM doté d'un magnifique bar entièrement équipé pouvant accueillir 46 personnes assises, d'un bureau, de sanitaires ainsi que d'une superbe terrasse et d'un parking fermé. Au premier étage se trouve un appartement avec cuisine équipée, un living-room, un salon, deux chambres, une salle de bain, une toilette séparée et un hall menant à un grand espace aménageable. Au 2° étage, un immense grenier à aménager. L'immeuble comporte également trois magnifiques caves voutées. Le chauffage est central au gaz et chaque niveau est doté de ses propres compteurs d'énergie. Il n'y a PAS DE BOUQUET, Valeur vénale de la pleine propriété : 400.000eur, rente mensuelle indexée de 1.100€ payable pendant 20 ans maximum (1 tête, Mr, âge 69 ans), usufruit à vie. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 1.250€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Ensemble immobilier actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes et un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage. Possibilité de réhabiliter en 2 logements. Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal. Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs. PEB : F - N°20220617025161. En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous présente cet immeuble de rapport, idéalement situé au centre d'Herstal, offre une opportunité d'investissement intéressante. Au rez-de-chaussée, un commerce de type brasserie avec salle de fête génère un loyer mensuel de 2100€, assurant un revenu régulier aux propriétaires. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement bien agencé, comprenant un spacieux living, une salle de bain moderne et une chambre confortable. Ces appartements sont en très bon état général et génère un loyer de 1100€ Cet immeuble représente un investissement sûr dans un quartier dynamique d'Herstal, avec un potentiel locatif attractif et un état général impeccable. Caractéristique technique: chauffage central gaz, électricité conforme, bonne performance énergétique Prix 399.000€ ( Sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Idéal pour investisseurs!Magnifique immeuble à appartements comprenant 9 lots en cours de construction, situé idéalement dans le centre de Herstal et à deux pas de la clinique André Renard. Cet immeuble comprend 7 appartements 2 chambres et 2 penthouses 3 chambres. Les appartements 2 chambres se compose comme suit : (Superficie pondérée d'après plan +/- 83,65 m²) hors espaces extérieur. Hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour, espace cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, 6 lots à 2 chambres dont 1 à 3 chambres, espace salle de douches, buanderie, parking couvert, cave. Les penthouses 3 chambres se compose comme suit : (Superficie pondérée d'après plan +/- 119,60 m²) hors espace extérieur. Hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour, espace cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière, 3 chambres, 2 espaces salles de douches, buanderie, 2 terrasses avant, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Cet immeuble est raccordable au gaz pour une installation de chauffage central, châssis double vitrage. Immeuble est vendu en 1 lot gros œuvre fermé sans cuisines, sans salles de bains, sans chapes ni carrelages, sans menuiseries intérieurs, sans électricité ni chauffage. Finitions intérieurs et raccordements à charges de l’acquéreur. Opportunité à ne pas manquer, bonne rentabilité projetée ! Possibilité d'envoi du dossier par mail. En savoir plus ?

SOUS OPTION EN ATTENTE DES ACTES DE VENTE . HONESTY présente : Avis aux investisseurs, voici une très belle opportunité à saisir !! Nouvel immeuble à 6 appartements vendu CASCO : en gros œuvre fermé. Ici, nul besoin de chercher un terrain ni de demander un permis long et coûteux, ni de chercher un entrepreneur pour réaliser les travaux de terrassement, égouttage, évacuation des terres, maçonnerie, toiture, châssis : tout est déjà fait ! Il ne vous reste plus qu'à finaliser les parachèvements intérieurs, ce qui vous permettra de choisir vos techniques et finitions personnalisées. C'est une très belle opportunité pour qui souhaite acquérir et gérer seul ses 6 futurs locataires (sans copropriété ni syndic). C'est aussi une occasion rêvée pour un investisseur qui souhaiterait le terminer et le revendre en 6 appartements séparés. NB : Raccordements et compteurs des appartements déjà commandés, à financer en supplément, tout comme la participation aux frais de mesurage et à la rédaction de l'acte de base. Vous souhaitez investir en location ou à la revente, n'hésitez pas à nous demander un avis, Honesty est spécialisé dans la gestion locative et la vente d'immobilier neuf et d'occasion. Envie d'investir plus? Possibilité d'acquérir aussi un autre immeuble du même type sur le terrain à côté, aux mêmes conditions. Vente sous régime TVA 21% sur la valeur de la construction et sous régime des droits d'ENREGISTREMENT 12.5% sur la valeur du terrain. En savoir plus ?

SOUS OPTION EN ATTENTE DES ACTES DE VENTE. HONESTY présente : Avis aux investisseurs, voici une très belle opportunité à saisir !! Nouvel immeuble à 6 appartements vendu CASCO : en gros œuvre fermé. Ici, nul besoin de chercher un terrain ni de demander un permis long et coûteux, ni de chercher un entrepreneur pour réaliser les travaux de terrassement, égouttage, évacuation des terres, maçonnerie, toiture, châssis : tout est déjà fait ! Il ne vous reste plus qu'à finaliser les parachèvements intérieurs, ce qui vous permettra de choisir vos techniques et finitions personnalisées. C'est une très belle opportunité pour qui souhaite acquérir et gérer seul ses 6 futurs locataires (sans copropriété ni syndic). C'est aussi une occasion rêvée pour un investisseur qui souhaiterait le terminer et le revendre en 6 appartements séparés. NB : Raccordements et compteurs des appartements déjà commandés, à financer en supplément, tout comme la participation aux frais de mesurage et à la rédaction de l'acte de base. Vous souhaitez investir en location ou à la revente, n'hésitez pas à nous demander un avis, Honesty est spécialisé dans la gestion locative et la vente d'immobilier neuf et d'occasion. Envie d'investir plus? Possibilité d'acquérir aussi un autre immeuble du même type sur le terrain à côté, aux mêmes conditions. Vente sous régime TVA 21% sur la valeur de la construction et sous régime des droits d'ENREGISTREMENT 12.5% sur la valeur du terrain. En savoir plus ?

We Invest Liège et Julie vous présentent cette grande maison de commerce. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de commerce à rénover offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un investissement résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour y développer un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Accessible directement depuis la rue, il bénéficie d’une belle visibilité. À l’étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres, lumineux et bien agencé, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Ce logement offre un confort de vie appréciable. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là : Un très grand jardin, Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules ou du stockage, Des caves et des ateliers, idéals pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède un potentiel exceptionnel pour qui saura le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou familles en quête d’un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au ### En savoir plus ?

BHSimmo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte situé à Jupille. Composition: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, commerce, cuisine arrière, inventaire et WC. 1er étage : appartement : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. 2ème étage : 2 chambres. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, Electricité conforme, Chauffage centrale au gaz avec chaudière à condensation. Possibilité des droits d'enregistrements réduits. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 155.000€. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité d' investissement , un rez-de-chaussée commercial de 80 m2 avec un duplex de 46 m2 à SERAING composé comme suit : RDC : Commerce (26) - 3 stockage (24 - 9 -18) - hall (1) - WC (2) DUPLEX 1er étage : hall (2) -Cuisine (5) - Salle de bain (3) - Salon(11) - chambre ( 25) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Toiture : Bon état Chauffage : a installer Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB : G - E. spec : 992 kWh/m2.an - E. total : 75078 kWh/an - Numéro : 20250304027708 Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Le loft se dispose comme suit: Un grand hall d’entrée, 2 salles de bains, une toilette individuelle, une cuisine, une grande pièce individuelle avec salle de bains privative et un très grand plateau ouvert avec une belle luminosité. Potentiel d’aménagement : Ce loft offre de multiples possibilités d’aménagement, laissant libre cours à votre créativité. Le plateau peut être adapté selon vos besoins et préférences, que ce soit pour créer des espaces de vie ou des zones de travail. Atmosphère chaleureuse et conviviale, poutres apparentes. Proche des commodités locales et des transports en commun. Technicités: PEB Cat°B – 95 kWh/m².an – n°20231127010511. DV Aluminium Chauffage individuel au gaz. Système de sécurité à la porte d’entrée de la copropriété. Présence d’un ascenseur. Proche de toutes les commodités. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking moyennant négociation. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

LIÈGE (à 600m de la place Saint Lambert) : Immeuble neuf de 8 appartements (#1X+5_MIAC_LIE) • Rez+4 • 1 appartement de 3 chambres, 3 appartements de 2 chambres et 4 appartements d'une chambre • Surface nette habitable : 640m² • 8 places de parking • Revenu locatif annuel estimé : +/- 92.000€ • Possibilité de vente par unité • Prix : 2.475.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?