Immeuble mixte à vendre - Bassenge VBD24963

Rue Guillaume Fraikin 10 4690 Bassenge

300 000 €

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VBD24963

  • 20 m² Terrasse
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Description

Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et/ou professionnel lumineux grâce à sa large vitrine, avec des pièces de stockage et un raccordement aux sanitaires. Une porte d'accès donne sur un autre commerce libre d'occupation (en bas à droite). A l'étage, un spacieux appartement de plus de 200m² composé de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une buanderie, une cuisine de 18,5m², un salon de 42 m², une salle à manger, un deuxième salon avec une terrasse et un grenier. Situé dans la vallée du Geer, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous: Tel 04229.23.52 ou par mail : Contact . PEB D - 329 kWh/m2.an - 86342kWh/an (20250502005572) Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=CDeU6dSEww0 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502005572

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24963 Réf. vendeur: AdId:287346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Géants

433 m 1' 34'' 414 m 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 873 m 7' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 873 m 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

5,5 km 19' 6 km 8' 5 km 15' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

86 m 1' 2''

Gares

Glons / Glaaien

5,9 km 20' 6,5 km 8' 5,3 km 16' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 24' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

13 km 11'

Supermarchés

Aldi Bassenge

451 m 1' 50'' 453 m 36'' 451 m 5' 451 m 5'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 10' 2,6 km 31'

Intermarché Bassenge

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 10' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 16'

Magasins

S'installer à Bassenge, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Vise" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Géants" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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