Immeuble mixte à vendre - Bassenge VBD24963

Rue Guillaume Fraikin 10 4690 Bassenge

300 000 €

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VBD24963

  • 20 m² Terrasse
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Description

Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et/ou professionnel lumineux grâce à sa large vitrine, avec des pièces de stockage et un raccordement aux sanitaires. Une porte d'accès donne sur un autre commerce libre d'occupation (en bas à droite). A l'étage, un spacieux appartement de plus de 200m² composé de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une buanderie, une cuisine de 18,5m², un salon de 42 m², une salle à manger, un deuxième salon avec une terrasse et un grenier. Situé dans la vallée du Geer, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous: Tel 04229.23.52 ou par mail : Contact . PEB D - 329 kWh/m2.an - 86342kWh/an (20250502005572) Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=CDeU6dSEww0 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502005572

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24963 Réf. vendeur: AdId:287346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Géants

433 m 1' 34'' 414 m 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 873 m 7' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 873 m 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

5,5 km 19' 6 km 8' 5 km 15' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

86 m 1' 2''

Gares

Glons / Glaaien

5,9 km 20' 6,5 km 8' 5,3 km 16' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 24' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

13 km 11'

Supermarchés

Aldi Bassenge

451 m 1' 50'' 453 m 36'' 451 m 5' 451 m 5'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 10' 2,6 km 31'

Intermarché Bassenge

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 10' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 16'

Transports en commun

S'installer à Bassenge, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glons / Glaaien" : 8 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Vise" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Géants", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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