Immeuble mixte à vendre - Bassenge VBD24963

Rue Guillaume Fraikin 10 4690 Bassenge

350 000 €

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VBD24963

  • 20 m² Terrasse
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Description

Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et/ou professionnel lumineux grâce à sa large vitrine, avec des pièces de stockage et un raccordement aux sanitaires. Une porte d'accès donne sur un autre commerce libre d'occupation (en bas à droite). A l'étage, un spacieux appartement de plus de 200m² composé de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une buanderie, une cuisine de 18,5m², un salon de 42 m², une salle à manger, un deuxième salon avec une terrasse et un grenier. Situé dans la vallée du Geer, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous: Tel 04229.23.52 ou par mail : Contact . PEB D - 329 kWh/m2.an - 86342kWh/an (20250502005572) Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=CDeU6dSEww0 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502005572

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24963 Réf. vendeur: AdId:287346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Géants

433 m 1' 34'' 414 m 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 873 m 7' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 873 m 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

5,5 km 19' 6 km 8' 5 km 15' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

86 m 1' 2''

Gares

Glons / Glaaien

5,9 km 20' 6,5 km 8' 5,3 km 16' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 24' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

13 km 11'

Supermarchés

Aldi Bassenge

451 m 1' 50'' 453 m 36'' 451 m 5' 451 m 5'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 10' 2,6 km 31'

Intermarché Bassenge

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 10' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bassenge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Géants", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Vise" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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