Immeuble mixte à vendre - Soumagne VBD32517
359 000 €
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Description
AU RDC : RDC COMMERCIAL
Commerce (77) - stockage (16)
AU 1ER ETAGE : DUPLEX
Hall d'entrée (9) - Salle à manger (16) - Salon (16) - Cuisine (14) - salon familial ( 24) - wc (1) - buanderie (1) - chambre (23) + garage
AU 2EME ETAGE:
hall de nuit ( 6) - 4 Chambres (24- 23 - 10 - 11) - salle de bain (6) - dressing ( 8)
🏢 À vendre – Immeuble mixte avec commerce et duplex
Opportunité à saisir ! Immeuble composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex spacieux à l’étage, situé dans un quartier recherché. En bon état général, il dispose également d’un garage privatif, un atout rare.
Le bien est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs.
Un lot de 7 garages supplémentaires sont inclus également dans le prix et offrent une rentabilité incroyable.
Cet immeuble bénéficie d'une situation idéale, situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares.
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage :
Toiture : EN BON ETAT (PENTE)
Electricité : en attente de réception
Revenu cadastral : 1484 €
PEB : F - E.spec : 434KWh/m2.an - E.totale : 94 749 kwh/an - Numero : 20150424000411
REVENU LOCATIF : 2080 €
appartement : 900€
commerce : 650 €
garage : 70€ ( 5) ET 90 € (2)
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GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Emission de CO2
89
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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