Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne VBD32517

Avenue de la Résistance 278 4630 Soumagne

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32517

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Résistance 278 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte , situé sur la commune de SOUMAGNE et qui est composé d'un rez commercial ainsi qu'un d'un duplex :

AU RDC : RDC COMMERCIAL
Commerce (77) - stockage (16)

AU 1ER ETAGE : DUPLEX
Hall d'entrée (9) - Salle à manger (16) - Salon (16) - Cuisine (14) - salon familial ( 24) - wc (1) - buanderie (1) - chambre (23) + garage

AU 2EME ETAGE:
hall de nuit ( 6) - 4 Chambres (24- 23 - 10 - 11) - salle de bain (6) - dressing ( 8)



🏢 À vendre – Immeuble mixte avec commerce et duplex
Opportunité à saisir ! Immeuble composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex spacieux à l’étage, situé dans un quartier recherché. En bon état général, il dispose également d’un garage privatif, un atout rare.
Le bien est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs.
Un lot de 7 garages supplémentaires sont inclus également dans le prix et offrent une rentabilité incroyable.

Cet immeuble bénéficie d'une situation idéale, situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares.


Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage :
Toiture : EN BON ETAT (PENTE)
Electricité : en attente de réception
Revenu cadastral : 1484 €
PEB : F - E.spec : 434KWh/m2.an - E.totale : 94 749 kwh/an - Numero : 20150424000411

REVENU LOCATIF : 2080 €

appartement : 900€
commerce : 650 €
garage : 70€ ( 5) ET 90 € (2)

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04/250.02.61 ou via Contact

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32517 Ref. verkoper: 7180939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

325 m 1' 5'' 325 m 42'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

280 m 56'' 280 m 35'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

280 m 56'' 280 m 35'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

265 m 57'' 265 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

858 m 1' 8''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

147 m 1' 45''

Treinstations

Nessonvaux

8,3 km 36' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

22,2 km 1º 22' 26,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Delhaize Soumagne

240 m 1' 26'' 240 m 28'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Aldi Soumagne

229 m 1' 19'' 229 m 26'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Trafic Soumagne

296 m 1' 59'' 313 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Pretparken

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,7 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,5 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Soumagne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soumagne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lollipoppy" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen