• 1400
  • 5 Garage
Place Verte 4800 Verviers

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Description

Situé en plein coeur de Verviers, ce vaste immeuble ancré sur la Place Verte propose 5 étages de quelque 300 m2 chacun, actuellement aménagés en bureaux et stockage. De bonne structure, ce bien unique offre de multiples possibilités et s'adapte à de nombreux projets. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez 5 emplacements de parking (accessibles via une porte sectionnelle), une cave privée, les compteurs de l'immeuble. Le rez-de-chaussée dispose de 5 emplacements de parking extérieurs et de 300 m2 de locaux à aménager selon votre projet. Le 1er étage, actuellement occupé par Mutualia, offre des bureaux soignés et biens agencés. Les trois étages suivants, actuellement inoccupés ou utilisés comme stockage, disposent d'un potentiel inouï. Un ascenseur fonctionnel dessert les 5 étages. L'immeuble dispose également d'un rooftop exploitable. L'acte de base, déjà constitué, autorise la vente à la pièce de chaque plateau. Découvrez ce bien hors norme : contactez l'agence MY PLACE IMMO au 087 85 84 81pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface habitable

1400 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

559 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49449 Réf. vendeur: 6633067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. G.

687 m 2' 17'' 812 m 1' 6'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

692 m 2' 49'' 2 km 2' 36'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

692 m 2' 49'' 2 km 2' 36'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

692 m 2' 49'' 2 km 2' 36'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

46 m 33''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

602 m 3' 626 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

465 m 1' 33'' 426 m 5' 426 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Place Verte

398 m 4' 23 m 1'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Carrefour Express Verviers

607 m 7' 1,8 km 2' 19'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Aldi Verviers II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 777 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Place Verte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. G." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à 3 minutes en voiture.

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