• 1400
  • 5 Garage
Place Verte 4800 Verviers

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Description

Situé en plein coeur de Verviers, ce vaste immeuble ancré sur la Place Verte propose 5 étages de quelque 300 m2 chacun, actuellement aménagés en bureaux et stockage. De bonne structure, ce bien unique offre de multiples possibilités et s'adapte à de nombreux projets. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez 5 emplacements de parking (accessibles via une porte sectionnelle), une cave privée, les compteurs de l'immeuble. Le rez-de-chaussée dispose de 5 emplacements de parking extérieurs et de 300 m2 de locaux à aménager selon votre projet. Le 1er étage, actuellement occupé par Mutualia, offre des bureaux soignés et biens agencés. Les trois étages suivants, actuellement inoccupés ou utilisés comme stockage, disposent d'un potentiel inouï. Un ascenseur fonctionnel dessert les 5 étages. L'immeuble dispose également d'un rooftop exploitable. L'acte de base, déjà constitué, autorise la vente à la pièce de chaque plateau. Découvrez ce bien hors norme : contactez l'agence MY PLACE IMMO au 087 85 84 81pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface habitable

1400 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

559 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49449 Réf. vendeur: 6633067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. G.

687 m 2' 17'' 812 m 1' 6'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

692 m 2' 49'' 2 km 2' 36'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

692 m 2' 49'' 2 km 2' 36'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

692 m 2' 49'' 2 km 2' 36'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

46 m 33''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

602 m 3' 626 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

465 m 1' 33'' 426 m 5' 426 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Place Verte

398 m 4' 23 m 1'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Carrefour Express Verviers

607 m 7' 1,8 km 2' 19'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Aldi Verviers II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 777 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. G." et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Place Verte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied.

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