Immeuble mixte à vendre - Verviers VBD81017 Option
329 000 €
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Description
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez commercial : (1.000€)
- Surface commerciale parquet au sol (58m²)
- Surface commerciale parquet au sol (29m²)
- Cabine d'essayage (17m²)
- Cuisine (12m²)
- Réserve carrelée au sol (27m²)
Hall d'entrée commun (12m²)
1er étage : Appartement (bail 07/2007 - 360€)
- Séjour et cuisine semi-équipée (28m²)
- Salon (9m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Bureau ou dressing (7m²)
- Salle de douche (6m²)
2ème étage : Appartement (bail 08/2006 - 350€)
- Séjour et cuisine semi-équipée (28m²)
- Salon (9m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Bureau ou dressing (10m²)
- Salle de douche (6m²)
3ème étage : Appartement :
- Séjour et cuisine semi-équipée (28m²)
- Salon (9m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)
- Bureau ou dressing (7m²)
- Salle de douche (6m²)
Commodités:
- 5 compteurs électrique,
- 4 compteurs gaz,
- 1 compteur d'eau,
- Châssis en bois double vitrage,
- Chauffage central au gaz,
- Parlophone,
- Electricité à revoir : non conforme
- Revenu locatif actuel : +/-1.700 €
- RC: 2.590 €
PEB: C pour le 1er étage (E Spec 183 KWh/m², E Totale : 13518 kWh/an, CO2 : 34 KG, code unique : 2026123031298 du 23/01/2026)
PEB: B pour le 2ème étage (E Spec 161 KWh/m², E Totale : 12735 kWh/an, CO2 : 30 KG, code unique : 20260123031351 du 23/01/2026)
PEB: E pour le 3ème étage (E Spec 372 KWh/m², E Totale : 29455 kWh/an, CO2 : 68 KG, code unique : 20260123031478 du 23/01/2026)
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Détails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 2 590 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
168 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13518 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2036
Emission de CO2
34
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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