Immeuble mixte à vendre - Verviers VBE18840
169 000 €
- 4 Chambre(s)
- 242 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
Visite virtuelle disponible sur notre site : https://tour.giraffe360.com/2a5cfc7c5b764b56bab5d056f335c44d
Composition :
Bâtiment 1 :
Rez : espace commercial, pièce buanderie/chaufferie et une arrière pièce;
Étages : habitation, séjour, cuisine, 4 chambres et une salle de bains et un espace grenier.
-1: caves
Bâtiment 2 :
Possibilités multiples d’aménagement sur 3 niveaux. (Sous réserve d’autorisations urbanistiques) ;
Dépendances : garage couvert et carport d'environ 100 m2 ;
Extérieurs :
Entrepôt d’environ 100 m² ;
Cour commune ;
Jardin commun.
Atouts et caractéristiques :
Nouvelle chaudière au gaz
PEB : D – 336 kWh/m².an – n° 20230829010489
Nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal pour indépendant/artisan/ investissement
Proche des commodités
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Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 1 345 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
242 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
488 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81301 kWh/an
Date de validité PEB
29/08/2033
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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