Aller au contenu principal
VBE18840-0 40
Visite virtuelle

Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE18840 Option

Rue Courte du Pont 3-5, 4800 Verviers
169 000 €
PARTNER IMMO
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 1 345 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 242 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 135 m²
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 488 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81301 kWh/an
Date de validité PEB 29/08/2033
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18840 Réf. vendeur: 7676114 Dernière modification: 20/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Verviers ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Courte du Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 702 - Stembert - Rechain, 725 - Verviers - Bellmerin, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services