Immeuble mixte à vendre - Dison VBC98836

Rue leopold 103 4820 Dison

295 000 €

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VBC98836

  • 3 Chambre(s)
  • 362 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Contact : Tel 0494/16.88.21 - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître bénéficiant notamment d'une cour (accessible via la porte cochère) et d'un entrepôt sur deux étages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 0494/16.88.21 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

362 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

128 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84997 kWh/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98836 Réf. vendeur: 6965539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 597 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

105 m 21'' 105 m 11'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

105 m 21'' 105 m 11'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,9 km 10' 3,4 km 3' 1,7 km 15' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

280 m 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

438 m 5'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,6 km 22' 3,9 km 5' 2,5 km 21' 3,3 km 41'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,5 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,4 km 19' 2,5 km 20' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Dison

695 m 2' 23'' 695 m 43'' 603 m 8' 695 m 8'

Intermarché Dison

818 m 3' 816 m 58'' 700 m 8' 817 m 10'

Lidl Dison

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,3 km 8' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 5 minutes à pied.

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