Immeuble mixte à vendre - Trooz VBD16729

Rue Grand'Rue 145 4870 Trooz

159 000 €

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VBD16729

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

MAISON DE COMMERCE A RENOVER* 3 CHAMBRES (POSS. 4) AVEC DEUX GARAGES ET TERRASSE - COMPOSITION / -Sous-sol: un garage de 16m², quatre caves 24m² - 18m² - 14m² - 6m², une toilette - Rez-de-chaussée: hall commun avec volet de 5m², une surface commerciale de 30m², hall d'entrée privé 6m², un séjour de 35m², une toilette indépendante, un couloir de 3m² menant à une salle de bain de 3m² et une cuisine de 11m², une terrasse de 25m² - 1er étage: un palier de 3.5m², une chambre de 22.5m², une chambre de 17m² donnant accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé): deux greniers aménagés et communicant de 19m² chacun - DIVERS: *cette maison a été impactée par les inondations de juillet 2021, chauffage au mazout, châssis PVC et alu, RCNI 1.063€, informations non-contractuelles communiquées à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

747 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127781 kWh/an

Emission de CO2

213

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16729 Réf. vendeur: 7080748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 42' 7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

103 m 1' 14''

Gares

Trooz

905 m 4' 822 m 1' 18'' 599 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Trooz

682 m 2' 19'' 682 m 1' 627 m 5' 682 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

5,2 km 23' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Sprimont

5,7 km 20' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,3 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,1 km 7'

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

"A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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