Immeuble mixte à vendre - Trooz VBD16729 Option

Rue Grand'Rue 145 4870 Trooz

159 000 €

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VBD16729

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / MAISON DE COMMERCE A RENOVER* 3 CHAMBRES (POSS. 4) AVEC DEUX GARAGES ET TERRASSE - COMPOSITION / -Sous-sol: un garage de 16m², quatre caves 24m² - 18m² - 14m² - 6m², une toilette - Rez-de-chaussée: hall commun avec volet de 5m², une surface commerciale de 30m², hall d'entrée privé 6m², un séjour de 35m², une toilette indépendante, un couloir de 3m² menant à une salle de bain de 3m² et une cuisine de 11m², une terrasse de 25m² - 1er étage: un palier de 3.5m², une chambre de 22.5m², une chambre de 17m² donnant accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé): deux greniers aménagés et communicant de 19m² chacun - DIVERS: *cette maison a été impactée par les inondations de juillet 2021, chauffage au mazout, châssis PVC et alu, RCNI 1.063€, informations non-contractuelles communiquées à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

747 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127781 kWh/an

Emission de CO2

213

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16729 Réf. vendeur: 7080748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 42' 7 km 9' 3,6 km 36' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

103 m 1' 14''

Gares

Trooz

905 m 4' 822 m 1' 18'' 599 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,6 km 29' 6,1 km 19' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Trooz

682 m 2' 19'' 682 m 1' 627 m 5' 682 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

5,2 km 23' 6,3 km 8' 3,8 km 28' 4,9 km 59'

Aldi Sprimont

5,7 km 20' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,3 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,1 km 7'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

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