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VBE89402-0 28

Immeuble mixte à vendre, Spa VBE89402

Place de la Providence 13, 4900 Spa
225 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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3 Chambre(s) 137 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 68 m²
Profondeur du terrain 11 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23609 kWh/an
Date de validité PEB 29/09/2035
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

plan cadgis 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
situation fiscale 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
patrimoines 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
alea d'inondation 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
drigm 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
lidaxes 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
plan de secteur 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
reseau routier 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
taxation des benefices 05 - 10 - 2026.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
providence 13-0 - 20250929018708.pdf Télécharger
providence 13-1 - 20250929018819.pdf Télécharger
providence 13-2 - 20250929018970.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE89402 Réf. vendeur: 7890439 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Place de la Providence, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 5 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 388 - Verviers - Spa, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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